Par grozījumiem Tukuma novada domes 2022. gada 29. jūnija saistošajos noteikumos Nr. 47 "Par Tukuma novada pašvaldības īpašumā un valdījumā esošo dzīvojamo telpu īres maksas noteikšanu"

LATVIJAS REPUBLIKAS TIESĪBU AKTI

LV EN

uz sākumu

Izvērstā meklēšana

Autorizēties savā kontā

Kādēļ autorizēties vai reģistrēties?

Tukuma novada domes saistošie noteikumi Nr. 17

Tukumā 2026. gada 28. maijā (prot. Nr. 5, 2. §)

Par grozījumiem Tukuma novada domes 2022. gada 29. jūnija saistošajos noteikumos Nr. 47 "Par Tukuma novada pašvaldības īpašumā un valdījumā esošo dzīvojamo telpu īres maksas noteikšanu"

IZDOTI
ar Tukuma novada domes
28.05.2026. lēmumu Nr. TND/1-1.1/26/222 (prot. Nr. 5, 2. §)

Izdoti saskaņā ar Dzīvojamo telpu īres likuma
31. panta pirmo daļu

1. Izdarīt Tukuma novada domes 2022. gada 29. jūnija saistošajos noteikumos Nr. 47 "Par Tukuma novada pašvaldības īpašumā un valdījumā esošo dzīvojamo telpu īres maksas noteikšanu" (turpmāk - Noteikumi) šādus grozījumus:

1.1. svītrot 3. punktā tekstu iekavās "(izņemot dzīvojamo māju Dārzniecības ielā 2A, Tukuma pilsētā)" un aizstāt skaitli "1,20" ar skaitli "2,20", skaitli "0,90" ar skaitli "1,65", skaitli "0,60" ar skaitli "1,10";

1.2. svītrot 4. punktu;

1.3. aizstāt 5. punktā skaitli "1,00" ar skaitli "1,83", skaitli "0,70" ar skaitli "1,10", skaitli "0,50" ar skaitli "0,77";

1.4. aizstāt 6. punktā skaitli "0,90" ar skaitli "1,65", skaitli "0,65" ar skaitli "1,10", skaitli "0,40" ar skaitli "0,77";

1.5. aizstāt 7. punktā skaitli "0,80" ar skaitli "1,46", skaitli "0,60" ar skaitli "0,88", skaitli "0,40" ar skaitli "0,66";

1.6. aizstāt 8. punktā skaitli "0,60" ar skaitli "1,10", skaitli "0,45" ar skaitli "0,88", skaitli "0,30" ar skaitli "0,66";

1.7. papildināt Noteikumus ar 8.¹ un 8.² punktiem šādā redakcijā:

"8.¹ Īres maksa dzīvojamās telpās, kas atrodas mājās, kurās veikti energoefektivitātes pasākumi, ja izpildīti pasākumi no energoaudita:

8.¹1. virs 50 %, tiek palielināta par 0,77 euro/m² mēnesī;

8.¹2. zem 50 %, tiek palielināta par 0,34 euro/m² mēnesī.

8.² Dzīvojamo telpu īres maksa no 2027. gada 1. augusta tiek palielināta visām dzīvokļu grupām par 45 %.";

1.8. izteikt 9. punktu šādā redakcijā:

"9. Dzīvojamo telpu īres maksa tiek aprēķināta divkāršā apmērā gadījumos, kad:

9.1. Tukuma novada dome ir pieņēmusi lēmumu par maksimālā termiņa pagarināšanu speciālistam izīrējamai dzīvojamai telpai saskaņā ar Tukuma novada domes 2024. gada 30. maija saistošajiem noteikumiem Nr. 22 "Par pašvaldības palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā";

9.2. speciālists, kuram izīrēta speciālistam izīrējama dzīvojamā telpa, ir zaudējis speciālista statusu un nav atbrīvojis dzīvojamo telpu termiņā, kas noteikts Tukuma novada domes pieņemtajā lēmumā par dzīvojamās telpas izīrēšanu vai īres līgumā, kura paraugs apstiprināts ar Tukuma novada domes lēmumu.";

1.9. svītrot 13.4. apakšpunktā tekstu "citi maksājumi, kas veicami, pamatojoties uz dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumiem, tai skaitā ņemto kredītu dzēšanai" un aizstāt vārdus "kā arī" ar saikli "un".

2. Saistošie noteikumi stājas spēkā 2026. gada 1. augustā.

Tukuma novada domes priekšsēdētājs G. Važa

Saistošo noteikumu Nr. 17 "Par grozījumiem Tukuma novada domes 2022. gada 29. jūnija saistošajos noteikumos Nr. 47 "Par Tukuma novada pašvaldības īpašumā un valdījumā esošo dzīvojamo telpu īres maksas noteikšanu""
paskaidrojuma raksts

Paskaidrojuma raksta sadaļa	Norādāmā informācija
1. Mērķis un nepieciešamības pamatojums	Saistošo noteikumu mērķis ir: a) izdarīt grozījumus saistošo noteikumu Nr. 47 13. punktā, nodrošinot tā atbilstību Dzīvokļa īpašuma likuma 13. panta otrās daļas prasībām, saskaņā ar kurām dzīvokļa īpašnieks atbilstoši viņa dzīvokļa īpašumā ietilpstošās kopīpašuma domājamās daļas apmēram sedz uz dzīvokļu īpašnieku kopības lēmuma pamata noteiktos izdevumus citu dzīvojamās mājas pārvaldīšanas darbību veikšanai, kas nodrošina dzīvojamās mājas uzlabošanu un attīstīšanu, veicina optimālu tās pārvaldīšanas izdevumu veidošanu un attiecas uz: 1) kopīpašumā esošo dzīvojamās mājas elementu, iekārtu vai komunikāciju nomaiņu, kuras rezultātā samazinās mājas uzturēšanas izmaksas; 2) pasākumiem, kuru rezultātā samazinās izdevumi par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu; 3) pasākumiem, kuru rezultātā tiek veicināta vides pieejamības prasību izpilde. Līdz ar to, no 13.4. apakšpunkta svītrojama prasība, ka pašvaldības dzīvojamās telpas īrniekam jāmaksā maksājumi, kas veicami, pamatojoties uz dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumiem, tai skaitā ņemto kredītu dzēšanai, b) svītrot atsauci 9. punktā uz Tukuma novada domes 2022. gada 26. janvāra saistošajiem noteikumiem Nr. 3, kas zaudējuši spēku 01.07.2024., c) papildināt 9. punktu ar subjektu, kam pašvaldība īres maksu aprēķina divkārša apmērā. Tas ir īrnieks, kuram dzīvojamā telpa izīrēta kā speciālistam, bet kurš pēc speciālista statusa zaudēšanas speciālistam izīrētu dzīvojamo telpu nav atbrīvojis termiņā, kas noteikts administratīvajā aktā par dzīvojamās telpas izīrēšanu vai īres līgumā, kura paraugs apstiprināts ar Tukuma novada domes lēmumu, d) paaugstināt īres maksas apmēru no 2026. gada 1. augusta un no 2027. gada 1. augusta.
2. Fiskālā ietekme uz pašvaldības budžetu	Ietekme uz pašvaldības budžeta izdevumu daļu sakarā ar 13.4. apakšpunkta izmaiņām ir nebūtiska - ap 12 410 euro gadā. Maksājumus par pašvaldību dzīvojamo telpu energoefektivitātes uzlabošanas pasākumiem un ar to saistītiem kredītiem veiks pašvaldība kā dzīvokļu īpašnieks. Plānotie ieņēmumi no īres maksas paaugstināšanas - ap 342 285 euro 2026. gadā (rēķinot no 2026. gada 1. augusta).
3. Sociālā ietekme, ietekme uz vidi, iedzīvotāju veselību, uzņēmējdarbības vidi pašvaldības teritorijā, kā arī plānotā regulējuma ietekme uz konkurenci	Saistošie noteikumi neparedz ietekmi uz vidi, iedzīvotāju veselību, konkurenci. Labvēlīga ietekme uz uzņēmējdarbības vidi, jo mazinās atšķirība starp īres maksas tirgus cenām un maksu par pašvaldības dzīvojamās telpas īri. Labvēlīga sociālā ietekme, jo pašvaldības dzīvojamo telpu īrniekam mājā, kur veikti pasākumi, kuru rezultātā samazinās izdevumi par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu, nebūs jāsedz maksājumi par turpmākajos periodos obligāto pārvaldīšanas darbību ietvaros veicamo dzīvojamās mājas remontu, atjaunošanu vai pārbūvi un šiem pasākumiem ņemto kredītu dzēšanu. Vienlaikus konstatējama negatīva sociālā ietekme, jo tiek paaugstināta īres maksa, tātad izdevumi par mājokļa īri īrniekiem palielināsies.
4. Ietekme uz administratīvajām procedūrām un to izmaksām	Institūcijām, kas izraksta rēķinus par dzīvojamo telpu īri, pamatojoties uz Tukuma novada pašvaldības administrācijas Komunālās nodaļas sniegto informāciju, būs jāveic īres maksas aprēķins divkāršā apmērā tiem pašvaldības dzīvojamo telpu īrniekiem, kam dzīvojamā telpa izīrēta kā speciālistiem un kas īres līguma darbības laikā speciālista statusu ir zaudējuši, bet viena mēneša laikā nav atbrīvojuši dzīvojamo telpu, kā nosaka Tukuma novada domes lēmums par dzīvojamās telpas izīrēšanu. Pašvaldības Komunālajai nodaļai un pagastu pārvaldēm sadarbībā ar daudzdzīvokļu dzīvojamo māju pārvaldniekiem būs pienākums informēt visus pašvaldības dzīvojamo telpu īrniekus par īres maksas paaugstināšanu no 2026. gada 1. augusta un 2027. gada 1. augusta. Administratīvo procedūru izmaksas nav paredzētas.
5. Ietekme uz pašvaldības funkcijām un cilvēkresursiem	Papildu cilvēkresursu iesaiste saistošo noteikumu īstenošanā netiek paredzēta.
6. Informācija par izpildes nodrošināšanu	Izpildes nodrošināšanai pašvaldībai papildu resursi nav nepieciešami. Saistošo noteikumu izpildi nodrošina Tukuma novada domes Dzīvokļu komisija, Komunālā nodaļa, pagastu pārvaldes, dzīvojamo māju pārvaldnieki, ar kuriem pašvaldībai ir noslēgts pārvaldīšanas līgums.
7. Prasību un izmaksu samērīgums pret ieguvumiem, ko sniedz mērķa sasniegšana	Ar saistošajiem noteikumiem noteiktās prasības ir samērīgas attiecībā pret ieguvumiem, ko sniedz saistošo noteikumu mērķa sasniegšana.
8. Izstrādes gaitā veiktās konsultācijas ar privātpersonām un institūcijām	Saistošo noteikumu projekts ar Tukuma novada domes Finanšu komitejas 2026. gada 23. aprīļa lēmumu Nr. TND/1-6.1/26/1 (prot. Nr. 4, 4. §) nodots sabiedrības viedokļa noskaidrošanai, publicējot Tukuma novada pašvaldības tīmekļvietnē www.tukums.lv. Viedokļa izteikšanas termiņš noteikts 17 (septiņpadsmit) dienas no publikācijas dienas. Laika posmā, kurā saistošie noteikumi bija publicēti sabiedrības viedokļa noskaidrošanai - no 2026. gada 27. aprīļa līdz 2026. gada 13. maijam - neviens viedoklis nav reģistrēts.

Tukuma novada domes priekšsēdētājs G. Važa

Tiesību akta pase

Nosaukums: Statuss:

vēl nav spēkā Izdevējs: Tukuma novada dome Veids: Numurs: 17Pieņemts: 28.05.2026.Stājas spēkā: Publicēts: Latvijas Vēstnesis, 104, 02.06.2026. OP numurs:

Saistītie dokumenti

Grozītais
Izdoti saskaņā ar
Citi saistītie dokumenti

Ar manām piezīmēm
Ar lielāka izmēra fontu
Drukāt tiesību aktu

X
Facebook
Draugiem.lv

Pieņemts		Stājas spēkā		Dokumenta Nr.
	līdz		līdz

Publicēts LV		Zaudējis spēku		Redakcija uz
	līdz		līdz

Izdevējs		Veids

Par grozījumiem Tukuma novada domes 2022. gada 29. jūnija saistošajos noteikumos Nr. 47 "Par Tukuma novada pašvaldības īpašumā un valdījumā esošo dzīvojamo telpu īres maksas noteikšanu"

Saistošo noteikumu Nr. 17 "Par grozījumiem Tukuma novada domes 2022. gada 29. jūnija saistošajos noteikumos Nr. 47 "Par Tukuma novada pašvaldības īpašumā un valdījumā esošo dzīvojamo telpu īres maksas noteikšanu"" paskaidrojuma raksts

Saistošo noteikumu Nr. 17 "Par grozījumiem Tukuma novada domes 2022. gada 29. jūnija saistošajos noteikumos Nr. 47 "Par Tukuma novada pašvaldības īpašumā un valdījumā esošo dzīvojamo telpu īres maksas noteikšanu""
paskaidrojuma raksts