Ķekavas novada pašvaldības domes saistošie noteikumi Nr. 25/2025

2025. gada 11. decembrī

Par Ķekavas novada pašvaldības palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā

Apstiprināti
ar Ķekavas novada domes
2025. gada 11. decembra sēdes lēmumu Nr. 2
(prot. Nr. 12/2025)

Izdoti saskaņā ar likuma
"Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā"
6. panta otro daļu, 7. panta sesto daļu,
11. panta ceturto daļu

I. Vispārīgie jautājumi

1. Saistošie noteikumi (turpmāk - noteikumi) nosaka kārtību, kādā Ķekavas novada pašvaldībā (turpmāk - pašvaldība) reģistrē personas, kurām nepieciešama palīdzība dzīvokļa jautājumu risināšanā (turpmāk - palīdzība), un kārtību, kādā tiek sniegta palīdzība, izīrējot pašvaldībai piederošu vai tās nomātu dzīvojamo telpu.

2. Pašvaldības iestādes "Ķekavas novada centrālā administrācija" Īpašumu pārvalde (turpmāk - pārvalde) sniedz rakstisku atbildi uz personas iesniegumu par iespēju saņemt iesniegumā norādīto palīdzību.

3. Lēmumu par personas reģistrēšanu pašvaldības dzīvokļa jautājumu risināšanā sniedzamās palīdzības reģistros (turpmāk - palīdzības reģistrs), kā arī par dzīvojamās telpas vai sociālā dzīvokļa izīrēšanu, īres līguma pagarināšanu un dzīvojamās telpas maiņu normatīvajos aktos noteiktajos termiņos un kārtībā pieņem pārvaldes vadītājs, pamatojoties uz pašvaldības domes komitejas, kuras kompetencē ir izskatīt jautājumus par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā (turpmāk - komiteja), atzinumu.

4. Ja konstatē likuma "Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā" 7. panta piektajā daļā norādītos apstākļus, pārvaldes vadītājs pieņem lēmumu par atteikumu atzīt personu par tiesīgu saņemt palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā.

5. Lēmumu par sociālā dzīvokļa statusu pašvaldībai piederošai dzīvojamai telpai, kura neatrodas sociālajā dzīvojamā mājā, noteikšanu vai atcelšanu pieņem pārvaldes vadītājs, pamatojoties uz komitejas atzinumu.

6. Pārvaldes vadītāja lēmumu var apstrīdēt pašvaldībā pašvaldības nolikumā noteiktā kārtībā.

II. Palīdzības saņemšanai iesniedzamie dokumenti

7. Personas, kuras noteiktas likuma "Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā" 13. pantā, iesniedz iesniegumu un dokumentus, kuri apliecina tiesības saņemt palīdzību.

8. Personas, kuras noteiktas likuma "Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā" 14. pantā, iesniedz šādus dokumentus:

8.1. maznodrošinātas personas, kuras pēc soda izciešanas atbrīvotas no ieslodzījuma vietas, ja tās pirms notiesāšanas deklarētā dzīvesvieta bija Ķekavas novada administratīvajā teritorijā un, ja tām nav iespējams likumā noteiktajā kārtībā iemitināties agrāk aizņemtajā dzīvojamā telpā: personas atbrīvojuma izziņas (veidlapa A) kopiju, uzrādot orģinālu.

8.2. maznodrošinātas personas, ar kurām kopā dzīvo un kuru apgādībā ir vismaz viens nepilngadīgs bērns, aizgādnībā esoša persona, maznodrošināta pensijas vecumu sasniegusi persona vai maznodrošināts invalīds: pensionāru, invalīdu apliecību kopijas, uzrādot orģinālu.

8.3. personas, kuras izliek no tām piederoša dzīvokļa, ja uz dzīvokļa īpašumu ir vērsta piedziņa par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvojamās telpas lietošanu, mājas uzturēšanu, ekspluatāciju un remonta izdevumiem: tiesas sprieduma, kurš stājies likumīgā spēkā, kopiju, uzrādot oriģinālu.

8.4. politiski represētas personas: politiski represēto personu apliecības kopiju, uzrādot oriģinālu.

9. Personas, kuras ar dzīvojamo telpu nodrošināmas vispārējā kārtībā: maznodrošinātas personas, kuras deklarējušas dzīvesvietu Ķekavas novada administratīvajā teritorijā, ja:

9.1. personu lietošanā nav dzīvojamās telpas;

9.2. ziemas sezonai sākoties, personas mitinās vasaras mītnē;

9.3. personas, kuru īrētā dzīvojamā telpa nav pastāvīgai lietošanai derīga;

9.4. personas, kuras nav nodrošinātas ar atsevišķu dzīvojamo telpu, ja tā pienākas saskaņā ar ārsta atzinumu.

10. Vispārējā kārtībā ar dzīvojamo telpu nodrošina arī citas noteikumos neminētas personas vai ģimenes, kuras deklarējušas dzīves vietu Ķekavas novada administratīvajā teritorijā, izskatot un izvērtējot konkrētos apstākļus pēc pašvaldības iestādes "Ķekavas novada sociālais dienests" vai "Ķekavas novada bāriņtiesa" ierosinājuma.

11. Persona, kura vēlas veikt dzīvojamās telpas maiņu veselības stāvokļa dēļ, iesniedz ģimenes ārsta izziņu par personas veselības stāvokli, kas pamato objektīvu dzīvojamās telpas maiņas pieprasījumu.

III. Reģistrācijas kārtība

12. Personu pārvalde reģistrē palīdzības reģistrā ar datumu, kad persona iesniegusi pašvaldībai iesniegumu un visus dokumentus, kas apliecina tiesības saņemt attiecīgo palīdzības veidu.

13. Personas, kuras, pamatojoties uz dzīvojamo telpu īres līgumu, kā ģimenes locekļi lieto (lietoja) dzīvojamo telpu, reģistrē tikai vienā reģistra lietā.

14. Komiteja ir tiesīga pieprasīt un personas pienākums ir viena mēneša laikā pēc pašvaldības iestādes "Ķekavas novada sociālais dienests" izziņas termiņa beigām deklarēt pašvaldības iestādē "Ķekavas novada sociālais dienests" ienākumus un materiālo stāvokli.

15. Pārvalde aktualizē palīdzības reģistros iekļauto personu kārtas numurus reizi mēnesī.

IV. Īrētās dzīvojamās telpas apmaiņa pret citu dzīvojamo telpu

16. Persona, kura īrē pašvaldībai piederošu vai uz likumīga pamata lietojumā esošu dzīvojamo telpu, var īrēto dzīvojamo telpu apmainīt pret mazāku vai mazāk labiekārtotu dzīvojamo telpu. Ja personai par dzīvojamo telpu ir īres vai komunālo maksājumu parāds, lēmumu par dzīvojamās telpas maiņu pieņem pēc vienošanās par parāda apmaksu noslēgšanas.

17. Noteikumu 16. punktā noteiktā īrētās dzīvojamas telpas maiņa tiek veikta, ņemot vērā attiecīgajai dzīvojamai telpai noteikto statusu.

V. Līguma noslēgšanas un izbeigšanas procedūra

18. Pašvaldības dzīvojamās telpas īres līgumu slēdz uz laiku līdz diviem gadiem, ar iespēju to pagarināt, ja no pārvaldes vadītāja lēmuma pieņemšanas brīža faktiskie un tiesiskie apstākļi, pamatojoties uz kuriem pieņemts lēmums par pašvaldības dzīvokļa īres tiesību piešķiršanu, nav mainījušies.

19. Sociālā dzīvokļa īres līgumu noslēdz uz laiku līdz diviem gadiem. Pārvalde ik pēc 6 (sešiem) mēnešiem pārliecinās, vai nav zuduši apstākļi, uz kuru pamata sociālais dzīvoklis izīrēts attiecīgajai personai (ģimenei). Ja pēc līguma termiņa beigām persona (ģimene) nav zaudējusi tiesības īrēt sociālo dzīvokli, personai (ģimenei) ir tiesības prasīt, lai tiek noslēgts jauns sociālā dzīvokļa īres līgums.

20. Sociālā dzīvokļa īres maksa īrniekam netiek piemērota. Pārvaldīšanas izmaksas (apsaimniekošanas maksa) 50% apmērā sedz pašvaldība, otrus 50% sedz īrnieks. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem pilnībā sedz īrnieks.

21. Pašvaldības dzīvojamās telpas īres līgumu un sociālā dzīvokļa īres līgumu lauž, ja īrnieks neievēro iekšējās vai sabiedriskās kārtības noteikumus vai neievēro dzīvojamās telpas lietošanas noteikumus, vai ir zuduši apstākļi, uz kuru pamata sociālais dzīvoklis izīrēts attiecīgajai personai (ģimenei).

VI. Personas izslēgšana no palīdzības reģistra un atteikums sniegt palīdzību

22. Likuma "Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā" 10. pantā noteiktajos gadījumos lēmumu par izslēgšanu no palīdzības reģistra pieņem pārvaldes vadītājs.

23. Komiteja ir tiesīga pieņemt negatīvu atzinumu par likuma "Par palīdzību dzīvokļa jautājuma risināšanā" 3. panta 1. punktā minēto palīdzību, ja personai vienreiz ir sniegta palīdzība, bet personas rīcības un uzvedības dēļ palīdzības sniegšana pārtraukta.

VII. Noslēguma jautājumi

24. Ar noteikumu spēkā stāšanās brīdi spēku zaudē pašvaldības 2021. gada 3. novembra saistošie noteikumi Nr. 38/2021 "Par Ķekavas novada pašvaldības palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā ".

25. Personas, kuras līdz noteikumu spēkā stāšanās dienai ir reģistrētas palīdzības saņemšanai saskaņā ar noteikumu 24. punktā minētajiem saistošajiem noteikumiem un atbilst noteikumu nosacījumiem, saglabā vietu palīdzības reģistrā un tām ir tiesības noteikumu kārtībā saņemt palīdzību.

Ķekavas novada pašvaldības domes priekšsēdētāja V. Baire

Ķekavas novada pašvaldības 2025. gada 11. decembra saistošo noteikumu Nr. 25/2025 "Par Ķekavas novada pašvaldības palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā"
paskaidrojuma raksts

Ķekavas novada pašvaldības domes priekšsēdētāja V. Baire