1. Noteikumi nosaka kārtību, kādā sniedz palīdzību, izsniedzot galvojumu dzīvojamās telpas iegādei vai būvniecībai (turpmāk - galvojums) īrniekam vai viņa ģimenes locekļiem, kas lieto dzīvojamo telpu denacionalizētā vai likumīgajam īpašniekam atdotā mājā un ir to lietojuši līdz īpašuma tiesību atjaunošanai (turpmāk - aizņēmējs).

2. Galvojumu izsniedz un administrē valsts akciju sabiedrība "Latvijas Hipotēku un zemes banka" (turpmāk - Hipotēku banka).

3. Hipotēku banka var izsniegt galvojumu, ja:

3.1. hipotekāro aizdevumu (turpmāk - aizdevums) izsniedz Latvijas Republikā reģistrēta kredītiestāde vai finanšu iestāde (turpmāk - aizdevējs), kas noslēgusi sadarbības līgumu ar Hipotēku banku un ir tiesīga izsniegt aizdevumus;

3.2. aizdevuma izmantošanas mērķis ir dzīvojamās telpas (mājokļa) iegāde vai būvniecība.

4. Hipotēku banka atbilstoši galvojuma nosacījumiem (1.pielikums), izsniedz galvojumu pēc tam, kad:

4.1. aizdevējs ir piešķīris aizdevumu vai rakstiski apliecinājis, ka aizdevums tiks piešķirts;

4.2. Hipotēku banka ir saņēmusi galvojuma pieteikumu, kam pievienoti šādi dokumenti:

4.2.1. pašvaldības izsniegta izziņa, kas apliecina, ka aizņēmējs īrē dzīvokli denacionalizētā mājā;

4.2.2. īres līguma kopija vai pašvaldības izsniegta izziņa, kas apliecina, ka aizņēmējs ir īrējis dzīvokli pirms mājas denacionalizācijas;

4.2.3. izziņa par dzīvesvietas deklarāciju;

4.2.4. notariāli apstiprināta vienošanās starp denacionalizētā dzīvokļa īrnieku un viņa ģimenes locekļiem par to, kurš kļūs par aizņēmēju (2.pielikums).

5. Hipotēku banka piecu darbdienu laikā izskata šo noteikumu 4.2.apakšpunktā minēto galvojuma pieteikumu un tam pievienotos dokumentus un pieņem lēmumu par galvojuma izsniegšanu vai atteikumu piešķirt galvojumu.

6. Divu darbdienu laikā pēc šo noteikumu 5.punktā minētā lēmuma pieņemšanas Hipotēku banka nosūta lēmuma kopiju aizdevējam un pašvaldībai, kuras teritorijā aizņēmējs deklarējis dzīvesvietu.

7. Galvojums netiek izsniegts, ja:

7.1. Hipotēku bankā nav iesniegti visi šo noteikumu 4.2.apakšpunktā minētie dokumenti;

7.2. aizdevējs piešķīris aizdevumu cita aizdevuma atmaksai;

7.3. Hipotēku banka nav saņēmusi šo noteikumu 12.punktā minēto maksu par galvojuma izsniegšanu.

8. Galvojuma apmēru izsaka kā naudas summu tādā valūtā, kādā piešķirts aizdevums. Aizņēmējam atmaksājot aizdevumu, piešķirtais galvojuma apmērs samazinās par atmaksāto aizdevuma pamatsummas daļu. Sākotnējo galvojuma apmēru nosaka, izmantojot šādu formulu:

G = A - 0,75 x V, kur

G - galvojuma apmērs;

A - piešķirtā aizdevuma summa;

V - dzīvojamās telpas (mājokļa) ķīlas vērtība.

9. Šo noteikumu 8.punktā minētais galvojuma apmērs nedrīkst pārsniegt 15000 latu vai šīs summas ekvivalentu citā valūtā.

10. Galvojumu izsniedz uz termiņu, kas nepārsniedz 10 gadus.

11. Īrnieks vai viņa ģimenes locekļi, kas īrē dzīvojamās telpas denacionalizētā vai likumīgajam īpašniekam atdotā mājā, atbilstoši šiem noteikumiem var saņemt tikai vienu galvojumu vienas dzīvojamās telpas (mājokļa) iegādei vai būvniecībai.

12. Par galvojuma izsniegšanu tiek noteikta vienreizēja maksa 2,5% apmērā no piešķirtās galvojuma summas. Aizņēmējs vai aizdevējs to samaksā Hipotēku bankai.

13. Hipotēku banka reizi ceturksnī, bet ne vēlāk kā 25.janvārī, 25.aprīlī, 25.jūlijā un 25.oktobrī, iesniedz Ekonomikas ministrijā pārskatu par izsniegtajiem galvojumiem.

(Grozīts ar MK 02.01.2007. noteikumiem Nr.13)