|
Ministru kabineta noteikumi Nr.305
Rīgā 2006.gada 18.aprīlī (prot. Nr.22 34.§)
Kadastrālās vērtēšanas noteikumi
Izdoti saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma 66.panta trešo daļu
1. Noteikumi nosaka kadastrālās vērtēšanas kārtību.
2. Kadastrālo vērtību aprēķina visiem Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā (turpmāk - kadastra informācijas sistēma) reģistrētiem kadastra objektiem. (Grozīts ar MK 23.02.2010. noteikumiem Nr.191; grozījumi punktā stājas spēkā 01.07.2010., sk. grozījumu 2.punktu) 3. Kadastrālo vērtību bāzes rādītājus - bāzes vērtības un korekcijas koeficientus - nosaka un apstiprina atsevišķi zemei, ēkām un inženierbūvēm.
4. Kadastrālo vērtību aprēķina atsevišķi zemes vienībai, ēkai, inženierbūvei, zemes vienības daļai.
5. Nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību aprēķina kā atsevišķu nekustamo īpašumu veidojošo zemes vienību, ēku un inženierbūvju kadastrālo vērtību summu.
5. 1 Kadastrālās vērtēšanas vajadzībām lieto normatīvajos aktos noteiktās klasifikācijas – nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikāciju un būvju klasifikāciju. (MK 23.02.2010. noteikumu Nr.191 redakcijā) 6. Kadastrālās vērtēšanas vajadzībām zemi iedala atbilstoši noteiktajam nekustamā īpašuma lietošanas mērķim (turpmāk – lietošanas mērķis):
6.1. lauku zemē, ja noteiktais lietošanas mērķis ir no lietošanas mērķu grupas "Lauksaimniecības zeme", "Mežsaimniecības zeme un īpaši aizsargājamās dabas teritorijas, kurās saimnieciskā darbība ir aizliegta ar normatīvo aktu" un "Ūdens objektu zeme";
6.2. apbūves zemē, ja noteiktais lietošanas mērķis nav no šo noteikumu 6.1.apakšpunktā minētajām lietošanas mērķu grupām. (MK 23.02.2010. noteikumu Nr.191 redakcijā) 7. Kadastrālo vērtību bāzes rādītāju noteikšanai Valsts zemes dienests izstrādā vērtību zonējumus. Zonējums ir valsts teritorijas sadalījums vērtību zonās attiecīgai nekustamā īpašuma grupai, kurās savstarpēji salīdzināmiem nekustamajiem īpašumiem vērtība nekustamā īpašuma tirgū ir nosacīti līdzīga.
8. Nekustamā īpašuma grupu nosaka, ņemot vērā lietošanas mērķi un ēkas tipu, atbilstoši šo noteikumu 3.pielikumam.
9. Vienas nekustamā īpašuma grupas zonējumu (turpmāk - zonējums) izstrādā reizi četros gados vienlaikus visā valsts teritorijā šādā secībā:
9.1. lauku nekustamo īpašumu grupai - lauksaimniecībā izmantojamās zemes zonējumu un meža zemes zonējumu;
9.2. apbūves nekustamo īpašumu grupām:
9.2.1. dzīvojamās apbūves īpašumu grupai - dzīvojamo māju apbūves zonējumu;
9.2.2. rūpniecības apbūves grupai - rūpnieciskās ražošanas objektu apbūves zonējumu;
9.2.3. komercdarbības un sabiedriskās apbūves grupai - komercobjektu apbūves zonējumu.
10. Inženierbūvju tipu bāzes vērtības nosaka vienlaikus ar rūpniecības apbūves grupas zonējuma izstrādi.
11. Zonējumu izstrādē izmanto:
11.1. nekustamā īpašuma tirgus informāciju (informācija par pirkumiem, nomu, būvizmaksām, nekustamā īpašuma tirgus piedāvājumu un pieprasījumu, nekustamā īpašuma tirgus aktivitāti);
11.2. informāciju par nekustamā īpašuma vērtību ietekmējošajiem galvenajiem faktoriem, kas iegūta, analizējot nekustamo īpašumu tirgus cenas;
11.3. vietējās pašvaldības teritorijas plānojumus un detālplānojumus;
11.4. informāciju par normatīvajos aktos noteiktajām īpaši aizsargājamajām dabas teritorijām un to robežām;
11.5. pašvaldību savstarpējai salīdzināšanai - pašvaldības sociālekonomiskās attīstības rādītājus (piemēram, ienākuma nodokļa apmērs uz vienu iedzīvotāju, bezdarba līmenis, ekonomiski aktīvo iedzīvotāju skaits, demogrāfiskā slodze).
12. Apbūves nekustamo īpašumu grupas vērtību zonu robežas nosaka pa zemes vienību robežām, nepieļaujot zemes vienības un ēkas sadalīšanu dažādās vērtību zonās (izņemot zemes vienības zem ceļiem, dzelzceļiem, upēm). Lauku nekustamā īpašuma grupas zonējuma vērtību zonu robežas nosaka pa republikas pilsētu, novada pilsētu un novadu pagastu (turpmāk - pašvaldības teritorija) robežām. (Grozīts ar MK 22.12.2009. noteikumiem Nr.1650) 13. Zonējumu vērtību zonas numurs ir unikāls. Apbūves nekustamā īpašuma grupas zonas numurs sastāv no zonējuma apzīmējuma koda, administratīvi teritoriālo vienību klasifikācijas koda un zonas kārtas numura pašvaldības teritorijā. Lauku nekustamā īpašuma grupas zonējumu vērtību zonas numurs sastāv no zonējuma apzīmējuma koda, administratīvi teritoriālās vienības klasifikācijas koda un vērtību līmeņa grupas kārtas numura.
14. Zonējumu apzīmējuma kodi ir šādi:
14.1. lauksaimniecībā izmantojamās zemes zonējums - 1;
14.2. meža zemes zonējums - 2;
14.3. dzīvojamo māju apbūves zonējums - 3;
14.4. rūpnieciskās ražošanas objektu apbūves zonējums - 4;
14.5. komercobjektu apbūves zonējums - 5.
15. Vērtību zonas robežās:
15.1. katru gadu nosaka šo noteikumu 19., 26. un 41.punktā minētos nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību bāzes rādītājus;
15.2. vienlaikus ar rūpnieciskās ražošanas objektu apbūves vērtību zonējuma izstrādi nosaka šo noteikumu 49.punktā minētos nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību bāzes rādītājus. (MK 22.12.2009. noteikumu Nr.1650 redakcijā) 15.1 (Svītrots ar MK 22.12.2009. noteikumiem Nr.1650)
15. 2 Nosakot šo noteikumu 15.1.apakšpunktā minētās bāzes vērtības gadījumā, ja nekustamā īpašuma tirgus informācija par pēdējo gadu uzrāda cenu krituma tendenci valstī, pieņem, ka cenu krituma tendence saglabāsies arī nākamajā gadā. Nosakot bāzes vērtības, izvērtē cenu izmaiņu prognozi uz nākamā gada 1.janvāri konkrētajās teritorijās attiecīgajai nekustamo īpašumu grupai. (MK 22.12.2009. noteikumu Nr.1650 redakcijā) 15.3 Nekustamā īpašuma tirgus cenu izmaiņu tendences noteikšanai valstī nosaka 12 cenu izmaiņu indeksus (turpmāk – cenu indekss), izmantojot šādu formulu:
P 01 – cenu indekss;
p i1 – vidējā darījuma summa latos pārskata periodā i-tajā darījumu objektu grupā;
p i0 – vidējā darījuma summa latos bāzes periodā i-tajā darījumu objektu grupā;
q i0 – darījumu skaits bāzes periodā i-tajā darījumu objektu grupā;
i – darījumu objektu grupa, kur ir darījumi gan bāzes, gan pārskata periodā. (MK 16.12.2008. noteikumu Nr.1049 redakcijā) 15. 4 Cenu indeksu noteikšanai:
15. 41. pārskata periods ir seši mēneši, un tā beigu datums ir kārtējā gada katra mēneša pirmais datums (ieskaitot);
15. 42. bāzes periods visiem cenu indeksiem ir nemainīgs – iepriekšējā gada pirmais pusgads (seši mēneši);
15. 43. nekustamā īpašuma tirgus datubāzē reģistrētos darījumus dala darījumu objektu grupās, ņemot vērā darījuma objekta sastāvu un objektu raksturojošos lielumus:
15. 43.1. darījumi ar zemi, kur zemes platība ir mazāka vai vienāda ar 3000 m 2;
15. 43.2. darījumi ar zemi, kur zemes platība ir lielāka par 3000 m 2 un mazāka vai vienāda ar 30000 m 2;
15. 43.3. darījumi ar zemi, kur zemes platība ir lielāka par 30000 m 2 un mazāka vai vienāda ar 100000 m 2;
15. 43.4. darījumi ar zemes un būvju īpašumiem, kur zemes platība ir mazāka vai vienāda ar 3000 m 2 un kopējā visu būvju platība ir mazāka vai vienāda ar 500 m 2;
15. 43.5. darījumi ar zemes un būvju īpašumiem, kur zemes platība ir mazāka vai vienāda ar 3000 m 2 un kopējā visu būvju platība ir lielāka par 500 m 2 un mazāka vai vienāda ar 10000 m 2;
15. 43.6. darījumi ar zemes un būvju īpašumiem, kur zemes platība ir lielāka par 3000 m 2 un mazāka vai vienāda ar 30000 m 2 un kopējā visu būvju platība ir mazāka vai vienāda ar 500 m 2;
15. 43.7. darījumi ar zemes un būvju īpašumiem, kur zemes platība ir lielāka par 3000 m 2 un mazāka vai vienāda ar 30000 m 2 un kopējā visu būvju platība ir lielāka par 500 m 2 un mazāka vai vienāda ar 10000 m 2;
15. 43.8. darījumi ar zemes un būvju īpašumiem, kur zemes platība ir lielāka par 30000 m 2 un mazāka vai vienāda ar 100000 m 2 un kopējā visu būvju platība ir mazāka vai vienāda ar 500 m 2;
15. 43.9. darījumi ar zemes un būvju īpašumiem, kur zemes platība ir lielāka par 30000 m 2 un mazāka vai vienāda ar 100000 m 2 un kopējā visu būvju platība ir lielāka par 500 m 2 un mazāka vai vienāda ar 10000 m 2;
15. 43.10. darījumi ar dzīvokļu īpašumiem un citām telpām. (MK 16.12.2008. noteikumu Nr.1049 redakcijā) 16. Izstrādājot vērtību zonējumus, Valsts zemes dienests sadarbojas ar pašvaldību norīkotiem atbildīgajiem pārstāvjiem (konsultantiem), izvērtējot projektētās vērtību zonu robežas. (MK 22.12.2009. noteikumu Nr.1650 redakcijā) 17. Valsts zemes dienests nodrošina informācijas pieejamību mājaslapā internetā (www.vzd.gov.lv), publicējot:
17.1. vērtību zonējuma un kadastrālo vērtību bāzes rādītāju tabulu projektus ne vēlāk kā divas nedēļas pirms Ministru kabineta noteikumu projekta par šo rādītāju apstiprināšanu pieteikšanas izsludināšanai Valsts sekretāru sanāksmē;
17.2. pēc vērtību bāzes apstiprināšanas Ministru kabinetā – nākamajam gadam apstiprinātos vērtību zonējumus un kadastrālo vērtību bāzes rādītāju tabulas;
17.3. spēkā esošos vērtību zonējumus un kadastrālo vērtību bāzes rādītāju tabulas. (MK 22.12.2009. noteikumu Nr.1650 redakcijā) 18. Vietējā pašvaldība nodrošina iesniegtā zonējuma grafiskā materiāla pieejamību ikvienam interesentam.
18. 1 Valsts zemes dienests pēc pieprasījuma sagatavo vērtību zonējuma un kadastrālo vērtību bāzes rādītāju tabulas papīra formā. Informācijas pieprasītājs sedz ar informācijas sagatavošanu saistītās izmaksas saskaņā ar Valsts zemes dienesta sniegto maksas pakalpojumu cenrādi. (MK 22.12.2009. noteikumu Nr.1650 redakcijā) 19. Apbūves zemes kadastrālo vērtību bāzes rādītāji ir:
19.1. zemes bāzes vērtība;
19.2. zemes standartplatība (turpmāk - standartplatība);
19.3. standartplatības korekcijas koeficients;
19.4. (svītrots ar MK 11.09.2007. noteikumiem Nr.621).
20. Zemes bāzes vērtība ir zemes viena kvadrātmetra vērtība latos vērtību zonā konkrētam lietošanas mērķim, un tā noteikta atbilstoši nekustamā īpašuma tirgus informācijai.
21. Zemes standartplatība ir nosacīta zemes vienības platība, kas noteikta, analizējot nekustamā īpašuma tirgu zemes kadastrālās vērtības aprēķina vajadzībām konkrētai lietošanas mērķu grupai (mērķim), un kuras cena raksturo platības ziņā raksturīgāko zemes vienību cenu līmeni konkrētajā teritorijā atbilstošai lietošanas mērķu grupai (mērķim).
22. Standartplatības korekcijas koeficientu nosaka, ņemot vērā attiecību starp viena kvadrātmetra cenu zemes vienībām, kas atbilst standartplatībai, ar viena kvadrātmetra cenu zemes vienībām, kuras pārsniedz standartplatību.
23. Lietošanas mērķiem, kuriem noteikta standartplatība, zemes bāzes vērtību noteikšanai izmanto darījumus ar zemi, kuras platība nepārsniedz standartplatības noteikto lielumu vairāk kā par 20 %.
24. Vērtību zonās, kurās darījumu skaits attiecīgajā lietošanas mērķu grupā ir mazāks par pieci, zemes bāzes vērtības nosaka salīdzinājumā ar citām vērtību zonām, ņemot vērā apbūves zemes vērtību ietekmējošos faktorus (piemēram, inženiertehniskais nodrošinājums, sociālās infrastruktūras attīstības līmenis, inženierģeoloģiskie apstākļi, esošās apbūves raksturs un intensitāte), kā arī šo noteikumu 11.5.apakšpunktā minētos pašvaldības sociālekonomiskās attīstības rādītājus.
25. Lietošanas mērķa "Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā" zemei pašvaldības teritorijā visās vērtību zonās nosaka vienu bāzes vērtību.
26. Lauku zemes kadastrālo vērtību bāzes rādītāji ir:
26.1. lauksaimniecībā izmantojamās zemes bāzes vērtība katrai lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitātes grupai;
26.2. meža zemes bāzes vērtība katrai meža zemes kvalitātes grupai;
26.3. (svītrots ar MK 11.09.2007. noteikumiem Nr.621).
27. Lauksaimniecībā izmantojamo zemi atkarībā no lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitātes novērtējuma ballēs pēc normatīvās produktivitātes (viena zemes vērtības balle - 70 kg rudzu vienības) iedala sešās kvalitātes grupās:
27.1. I kvalitātes grupa - mazāk par 20 ballēm;
27.2. II kvalitātes grupa - no 20 līdz 30 ballēm;
27.3. III kvalitātes grupa - no 31 līdz 40 ballēm;
27.4. IV kvalitātes grupa - no 41 līdz 50 ballēm;
27.5. V kvalitātes grupa - no 51 līdz 60 ballēm;
27.6. VI kvalitātes grupa - vairāk par 60 ballēm.
28. Lauku zemei izvērtē šādus galvenos vērtību ietekmējošos faktorus:
28.1. zemes kvalitāte;
28.2. zemes lietošanas veidu sastāvs;
28.3. platība;
28.4. novietojums;
28.5. apbūves ietekme;
28.6. apgrūtinājumi.
29. Lauksaimniecībā izmantojamās zemes bāzes vērtību noteikšanai pašvaldību teritorijas apvieno vērtību līmeņu grupās. Vienai lauksaimniecībā izmantojamās zemes vērtību līmeņa grupai atbilst pašvaldības teritorijas ar līdzīgu lauksaimniecībā izmantojamās zemes III kvalitātes grupas cenu līmeni.
30. Pašvaldību teritorijas, kurās darījumu skaits ar lauksaimniecībā izmantojamo zemi ir mazāks par pieci, piederību noteiktai vērtību līmeņa grupai nosaka salīdzinājumā ar pašvaldību teritorijām, kurām ir noteikti zemes cenu līmeņi, izvērtējot šo noteikumu 28.punktā minētos galvenos lauksaimniecības zemes vērtību ietekmējošos faktorus un šo noteikumu 11.5.apakšpunktā minētos pašvaldības sociālekonomiskās attīstības rādītājus.
31. Lauksaimniecībā izmantojamās zemes bāzes vērtību nosaka latos par hektāru visām lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitātes grupām katrai pašvaldības teritorijai, izņemot pilsētu teritorijas.
32. Pilsētas teritorijā nosaka vienu zemes bāzes vērtību latos par kvadrātmetru (neizvērtējot zemes kvalitātes grupas) visiem lietošanas mērķiem no lietošanas mērķu grupas "Lauksaimniecības zeme" un "Ūdens objektu zeme". Bāzes vērtību nosaka, analizējot darījumus ar lauksaimniecības un ūdens objektu zemi pilsētā un darījumus ar šo zemi, kas mazāka par 3 ha, pilsētai piegulošajās pašvaldībās. (MK 11.09.2007. noteikumu Nr.621 redakcijā) 33. Meža zemes bāzes vērtības noteikšanai analizē šādus galvenos meža zemes vērtību ietekmējošos faktorus:
33.1. meža zemes kvalitāte atkarībā no meža augšanas apstākļu tipa;
33.2. ciršanas ierobežojumi;
33.3. kokmateriālu iepirkuma cenas;
33.4. novietojums attiecībā pret kokmateriālu noieta un pārstrādes centriem;
33.5. ceļu infrastruktūra.
34. Meža zemes kvalitātes grupas atbilstoši vidējam meža zemes kvalitatīvajam novērtējumam ballēs (mežaudzes krājas vidējais pieaugums - viens kubikmetrs gadā uz hektāru - ir pielīdzināms septiņām zemes vērtības ballēm) iedala šādās grupās:
34.1. I kvalitātes grupa - mazāk par 10 ballēm;
34.2. II kvalitātes grupa - no 10 līdz 20 ballēm;
34.3. III kvalitātes grupa - no 21 līdz 35 ballēm;
34.4. IV kvalitātes grupa - no 36 līdz 50 ballēm.
35. Meža zemes vidējo vērtību līmeni nosaka atbilstoši meža augšanas apstākļu tipiem, izmantojot ieņēmumu kapitalizācijas metodi, kā arī ņemot vērā:
35.1. tīro ienākumu no galvenās cirtes atbilstoši informācijai par vidējo likvīdo krāju galvenās cirtes vecumu sasniegušās mežaudzēs sadalījumā pa valdošajām koku sugām;
35.2. meža augšanas apstākļu tipam atbilstošo galvenās cirtes vidējo vecumu;
35.3. vidējos meža apsaimniekošanas izdevumus uz vienu hektāru.
36. Tīro ienākumu atkarībā no meža augšanas apstākļu tipa nosaka, pamatojoties uz informāciju, kuru sagatavojusi Centrālā statistikas pārvalde sadarbībā ar Zemkopības ministriju:
36.1. par apaļo kokmateriālu vidējām cenām latos par kubikmetru sadalījumā pa koku sugām un kokmateriālu sortimentiem;
36.2. par vidējiem izstrādes izdevumiem galvenajai cirtei;
36.3. par meža atjaunošanas un kopšanas izdevumiem;
36.4. par administrēšanas izdevumiem.
37. No attiecīgajai meža zemes kvalitātes grupai atbilstošo meža augšanas apstākļu tipu zemes vērtību līmeņiem nosaka vidējo attiecīgās meža zemes kvalitātes grupas vērtību līmeni.
38. Meža zemes bāzes vērtību noteikšanai pašvaldību teritorijas apvieno vērtību līmeņu grupās, izvērtējot:
38.1. attiecīgās pašvaldības teritorijas novietojumu attiecībā pret kokmateriālu noieta un pārstrādes centriem;
38.2. augošu koku pārdošanas cenu atšķirību pa teritorijām;
38.3. transportēšanas izdevumu atšķirības;
38.4. pašvaldības sociālekonomiskās attīstības rādītājus, kas minēti šo noteikumu 11.5.apakšpunktā;
38.5. lauksaimniecībā izmantojamās zemes vērtību līmeni.
39. Meža zemes bāzes vērtību nosaka katrai meža zemes kvalitātes grupai, analizējot meža zemes vērtību līmeni un šo noteikumu 38.punktā minētos kritērijus.
40. Pilsētas teritorijā nosaka vienu zemes bāzes vērtību latos par kvadrātmetru (neizvērtējot meža zemes kvalitātes grupas) visiem lietošanas mērķiem no lietošanas mērķu grupas "Mežsaimniecības zeme un īpaši aizsargājamās dabas teritorijas, kurās saimnieciskā darbība ir aizliegta ar normatīvo aktu". Bāzes vērtību nosaka, ņemot vērā augstāko meža zemes bāzes vērtību pašvaldības teritorijās, kas robežojas ar attiecīgo pilsētu, kā arī lietošanas mērķu grupas "Lauksaimniecības zeme" zemes bāzes vērtību pilsētā. (MK 11.09.2007. noteikumu Nr.621 redakcijā) 41. Ēku kadastrālo vērtību bāzes rādītāji ir:
41.1. ēkas tipa bāzes vērtība;
41.2. ēkas standartapjoms (visbiežāk sastopamais attiecīgā ēku tipa apjoma intervāls, kura robežās saglabājas tieši proporcionāla likumsakarība starp ēkas vienas vienības cenu un apjoma izmaiņām);
41.3. apjoma korekcijas koeficients;
41.4. (svītrots ar MK 11.09.2007. noteikumiem Nr.621).
42. Ēkas tipa bāzes vērtība ir konkrētam ēkas tipam atbilstoši nekustamā īpašuma tirgus informācijai noteikta ēkas vienas apjoma vienības vērtība latos konkrētajā vērtību zonā. Ēkas tipa bāzes vērtību nosaka, ņemot vērā attiecīgā tipa ēku:
42.1. vērtību līmeni (konkrētā tipa ēku vidējā vienas vienības tirgus cena atsevišķā teritorijā - tirgus rajonā, kura robežas nesadala pašvaldības teritoriju un kurā nekustamā īpašuma tirgus rādītāji ir savstarpēji salīdzināmi un līdzvērtīgi);
42.2. vidējo vienas vienības tirgus cenu vērtību zonā vai vērtību zonu grupā ar līdzīgiem attiecīgās nekustamā īpašuma grupas zemes cenu līmeņiem un attiecīgo ēku tipu vērtību ietekmējošiem faktoriem.
43. Ēku tipu vērtību līmeņa noteikšanai nosaka ēku tirgus rajonus pa ēku tipu grupām, kompleksi analizējot:
43.1. attiecīgajai ēku tipu grupai atbilstošo ēku vidējo vienas vienības tirgus cenu pa ēku tipiem pašvaldības teritorijā;
43.2. attiecīgās nekustamā īpašuma grupas zemes cenu līmeņus;
43.3. šo noteikumu 11.5.apakšpunktā minētos pašvaldības sociālekonomiskās attīstības rādītājus;
43.4. ēku tipu vērtību ietekmējošos rādītājus.
44. Nekustamā īpašuma darījuma objekta sastāvā esošas ēkas vienas vienības tirgus cenu aprēķina:
44.1. no darījuma kopējās summas atņemot zemes kadastrālo vērtību un pieņemot, ka summas sadalījums starp ēkām ir tieši proporcionāls ēku kadastrālo vērtību attiecībām;
44.2. ēkas tirgus cenu dalot ar ēkas tipam atbilstošo apjoma rādītāju (ja ēkas tipam atbilstošā mērvienība ir kubikmetri, - ar būvtilpumu, ja kvadrātmetri, - ar ēkas kopējo platību) un būves fiziskā stāvokļa korekcijas koeficientu.
45. Ēkas standartapjomu nosaka ēku tipiem, kam, pamatojoties uz nekustamā īpašuma tirgus informācijas analīzi, ir būtiskas vienas vienības vidējās cenas atšķirības dažādiem ēkas apjomiem.
46. Ēku tipam, kuram noteikts standartapjoms, bāzes vērtību noteikšanai izmanto darījumus ar attiecīgā tipa ēkām, kuras pēc apjoma nepārsniedz standartapjomu.
47. Ēku tipiem, kuriem darījumu skaits attiecīgajā tirgus rajonā ir mazāks par pieci, izmanto informāciju par tiešajām būvizmaksām (konkrētā ēku tipa vidējās būvmontāžas darbu izmaksas latos par apjoma vienību, kurās nav iekļautas izmaksas, kas saistītas ar teritorijas labiekārtošanu, ārējo inženiertīklu un iekārtu uzstādīšanu), ņemot vērā ēkas tipa būvizmaksas un attiecīgās ēku tipu grupas vidējo cenu līmeni valstī.
48. Apjoma korekcijas koeficientu nosaka, analizējot nekustamā īpašuma tirgus informāciju, izvērtējot vienas vienības cenas savstarpējo sakarību starp viena tipa ēkām, kuras pēc apjoma nepārsniedz standartapjomu, un ēkām, kas pēc apjoma pārsniedz standartapjomu attiecīgajā tirgus rajonā.
49. Inženierbūvju kadastrālo vērtību bāzes rādītāji ir:
49.1. inženierbūves tipa bāzes vērtība;
49.2. (svītrots ar MK 11.09.2007. noteikumiem Nr.621).
50. Inženierbūves tipa bāzes vērtību nosaka, analizējot:
50.1. informāciju par inženierbūves tiešajām būvizmaksām;
50.2. Centrālās statistikas pārvaldes publicētos būvniecības izmaksu indeksus un apkopotās vidējās būvniecības resursu cenas;
50.3. tiešo būvizmaksu un rūpniecības tipa grupas ēku vidējā valsts cenu līmeņa attiecību.
51. Inženierbūvju tipiem, par kuriem nav šo noteikumu 50.1.apakšpunktā minētās informācijas, bāzes vērtību noteikšanai izmanto ar Ministru kabineta 2006.gada 3.janvāra noteikumiem Nr.19 "Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi" apstiprinātās inženierbūvju tipu bāzes vērtības, tās indeksējot ar Centrālās statistikas pārvaldes noteiktajiem būvniecības izmaksu indeksiem.
61. Saskaņā ar apstiprinātajiem nekustamo īpašumu grupu zonējumiem zemes vienībai nosaka attiecīgo zonējumu vērtību zonas numuru.
62. Ja pēc zonējuma apstiprināšanas zemes vienībai pievieno blakus esošo zemes vienību vai tās daļu, kas atrodas dažādās vērtību zonās, par apvienotās zemes vienības vērtību zonu nosaka to vērtību zonu, kurā atrodas zemes vienības lielākā platības daļa.
63. Zemes vienībai, ko saskaņā ar šo noteikumu 12.punktu var šķērsot vērtību zonas robeža, atbilstošo vērtības zonu nosaka pēc tā, kurā vērtību zonā atrodas zemes vienības lielākā platības daļa.
64. Zemes vienības un zemes vienības daļas kadastrālās vērtības aprēķinā izmanto:
64.1. lauku apvidu teritorijās:
64.1.1. lauku zemes vērtības aprēķina formulu, ja kadastra informācijas sistēmā reģistrēti lauku zemei atbilstīgie lietošanas mērķi;
64.1.2. apbūves zemes vērtības aprēķina formulu, ja kadastra informācijas sistēmā reģistrēti apbūves zemei atbilstīgie lietošanas mērķi;
64.1.3. lauku zemes vērtības aprēķina formulu un apbūves zemes vērtības aprēķina formulu, ja kadastra informācijas sistēmā ir reģistrēti gan lauku, gan apbūves zemei atbilstīgie lietošanas mērķi;
64.2. pilsētu teritorijās - apbūves zemes vērtības aprēķina formulu neatkarīgi no kadastra informācijas sistēmā reģistrētā lietošanas mērķa.
65. Zemes vienībai reģistrētos apgrūtinājumus vērtē:
65.1. lauku apvidu teritorijā:
65.1.1. kā lauku apvidu lauku zemei, ja kadastra informācijas sistēmā reģistrēti lauku zemei atbilstīgie lietošanas mērķi;
65.1.2. kā apbūves zemei, ja kadastra informācijas sistēmā reģistrēti apbūves zemei atbilstīgie lietošanas mērķi;
65.1.3. kā lauku apvidu lauku zemei un kā apbūves zemei, ja kadastra informācijas sistēmā ir reģistrēti gan lauku, gan apbūves zemei atbilstīgie lietošanas mērķi;
65.2. pilsētu teritorijā - kā apbūves zemei neatkarīgi no reģistrētā lietošanas mērķa.
66. Zemes vienības daļai apgrūtinājumu izvērtēšanā piemēro apgrūtinājuma korekcijas koeficientu, kas zemes vienībai noteikts saskaņā ar šiem noteikumiem.
67. Ja zemes vienībā vai zemes vienības daļā ir mainījies melioratīvais stāvoklis, mežu informācija vai konstatēts zemes piesārņojums, tad, lai pārrēķinātu kadastrālo vērtību, pirms normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā saņemta informācija no attiecīgo ziņu turētājiem, kadastra subjekts var iesniegt:
67.1. lauku apvidu lauku zemes kadastrālās vērtības noteikšanai:
67.1.1. Valsts meža dienesta teritoriālās struktūrvienības sagatavoto un izsniegto meža zemes novērtējuma kopsavilkumu, ja zemes vienībā ir reģistrēta meža zeme;
67.1.2. Lauku atbalsta dienesta attiecīgās teritoriālās struktūrvienības izziņu par izmaiņām meliorācijas sistēmā, ja tādas ir konstatētas;
67.1.3. Valsts vides dienesta attiecīgās reģionālās vides pārvaldes izziņu, ka zemes vienība atrodas piesārņotajā vietā;
67.2. apbūves zemes kadastrālās vērtības noteikšanai - Valsts vides dienesta attiecīgās reģionālās vides pārvaldes izziņu, ka zemes vienība atrodas piesārņotajā vietā.
68. Kadastrālo vērtību aprēķina ar precizitāti līdz vienam latam.
69. Kadastrālās vērtēšanas dokumentus glabā Valsts zemes dienesta arhīvā kadastra lietā.
70. Apbūves zemes kadastrālās vērtības aprēķinā izmanto šādus kadastra informācijas sistēmā reģistrētus datus:
70.1. zemes vienības lietošanas mērķi un tam piekrītošo zemes platību;
70.2. zemes vienībai noteiktos apgrūtinājumus, kuri ietekmē zemes vērtību, un to aizņemtās zemes platības;
70.3. zemes vienības daļas lietošanas mērķi un tam piekrītošo zemes platību.
71. Apgrūtinājumus, kuri ietekmē apbūves zemes vērtību, nosaka, analizējot lietošanas tiesību aprobežojumus vai saimnieciskās darbības ierobežojumus, ko izsaka attiecīgais apgrūtinājums, un izvērtējot nekustamā īpašuma tirgus informāciju par zemes vienību vērtību ar noteiktiem apgrūtinājumiem un vērtību zemes vienībām bez apgrūtinājumiem.
72. Apgrūtinājumus apbūves zemei, ņemot vērā lietošanas tiesību aprobežojumu vai saimnieciskās darbības ierobežojumu, izvērtē atbilstoši šo noteikumu 4.pielikumam:
72.1. neatkarīgi no apgrūtinājuma aizņemtās platības - samazinot zemes vienības vērtību par 20 %, ja kadastra informācijas sistēmā reģistrēti atbilstoši Kapgr1 norādītie apgrūtinājumi;
72.2. proporcionāli apgrūtinājumu aizņemtajai platībai - samazinot apgrūtinātās platības vērtību par 45 %, ja kadastra informācijas sistēmā reģistrēti atbilstoši Kapgr2 norādītie apgrūtinājumi.
73. Ja kadastra informācijas sistēmā reģistrēts apgrūtinājums, kas atbilst šo noteikumu 4.pielikumā Kapgr2 norādītajiem apgrūtinājumiem, bet tam nav reģistrēta aizņemtā platība, zemes vienības kadastrālo vērtību samazina par 1 %.
74. Zemes vienības platībai, kurai reģistrēts apgrūtinājums "Piesārņota vieta", līdz piesārņojuma likvidēšanai kadastrālo vērtību samazina par 100 %.
75. Apbūves zemes kadastrālo vērtību aprēķina, izmantojot šādu formulu:
Kv- kadastrālā vērtība latos;
Bv- apbūves zemes bāzes vērtība latos par
kvadrātmetru;
PLM - lietošanas mērķim piekrītošā zemes
platība kvadrātmetros;
Ksamaz - platības korekcijas koeficients;
Kapgr - apgrūtinājumu korekcijas
koeficients;
Kp- piesārņojuma korekcijas
koeficients.
(Grozīts ar MK 11.09.2007.
noteikumiem Nr.621)
76. Platības korekcijas koeficientu ( Ksamaz ) izmanto tām lietošanas mērķiem piekrītošajām zemes platībām, kuras pārsniedz standartplatību, un aprēķina, izmantojot šādu formulu:
|
|
, kur
|
Ksamaz - platības korekcijas koeficients;
Pst- standartplatība lietošanas mērķim
vērtību zonā kvadrātmetros;
PLM - lietošanas mērķim piekrītošā
platība kvadrātmetros;
Kst - standartplatības korekcijas koeficients
lietošanas mērķim vērtību zonā.
77. Nosakot zemes vienības kadastrālo vērtību, izvērtē kadastra informācijas sistēmā reģistrētos apgrūtinājumus, piemērojot:
77.1. apgrūtinājumu korekcijas koeficientu Kapgr1 = 0,8;
77.2. apgrūtinājumu korekcijas koeficientu, Kapgr2, ko aprēķina atbilstoši šo noteikumu 78.punktam.
78. Apgrūtinājumu korekcijas koeficientu ( Kapgr2) aprēķina, izmantojot šādu formulu:
|
|
, kur
|
Kapgr2 - apgrūtinājumu korekcijas
koeficients;
Papgr2 - apgrūtinājumu platība
(Papgr2 < P), kas
atbilst Kapgr2 ;
P - zemes vienības kopplatība kvadrātmetros;
2,22 - samazinājuma 45 % skaitliskais lielums.
79. Ja zemes vienībai reģistrēti atšķirīgi izvērtējami apgrūtinājumi, pēc koeficientu (Kapgr1) un (Kapgr2) salīdzināšanas zemes kadastrālās vērtības aprēķinā piemēro koeficientu ar mazāko skaitlisko vērtību.
80. Zemes vienībai, kurai kadastra informācijas sistēmā reģistrēts apgrūtinājums "Piesārņota vieta", aprēķinot kadastrālo vērtību, piemēro piesārņojuma korekcijas koeficientu (Kp), kuru aprēķina, izmantojot šādu formulu:
|
|
, kur
|
Kp - piesārņojuma korekcijas
koeficients;
Pp - piesārņotā platība
kvadrātmetros;
P - zemes vienības kopplatība kvadrātmetros.
81. Valsts vides dienesta attiecīgā reģionālā vides pārvalde, pamatojoties uz kadastra subjekta iesniegumu, sagatavo un izsniedz izziņu par to, vai zemes vienība atrodas piesārņotā vietā. Izziņā norāda zemes vienības platību, kura atrodas piesārņotā vietā.
82. Šo noteikumu 81.punktā minēto izziņu kadastra subjekts iesniedz attiecīgajā pašvaldībā. Pašvaldība 10 dienu laikā par to informē Valsts zemes dienesta attiecīgo teritoriālo nodaļu.
83. Lauku apvidu lauku zemes kadastrālās vērtības aprēķinā izmanto šādus kadastra informācijas sistēmā reģistrētus zemes vienības datus:
83.1. lietošanas mērķi un tam piekrītošo zemes platības sadalījumu pa zemes lietošanas veidiem;
83.2. apgrūtinājumus, kuri ietekmē zemes vērtību, un to aizņemtās zemes platības;
83.3. lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitātes novērtējumu ballēs;
83.4. meža zemes kvalitātes novērtējumu ballēs.
84. Zemes vienības daļas kadastrālās vērtības aprēķinā ņem vērā kadastra informācijas sistēmā reģistrēto zemes vienības daļas lietošanas mērķi un tam piekrītošo zemes platību.
85. Lietošanas mērķim piekrītošās zemes platības sadalījumu pa zemes lietošanas veidiem nosaka Valsts zemes dienests:
85.1. atbilstoši zemes vienības eksplikācijas datiem, ja zemes vienībai (zemes vienības daļai) noteikts viens lietošanas mērķis;
85.2. atbilstoši pašvaldības iesniegtai izziņai un grafiskajam pielikumam par lietošanas mērķim piekrītošo zemes platību sadalījumu, ja zemes vienībai (zemes vienības daļai) noteikti vairāki lietošanas mērķi.
86. Kadastrālās vērtības aprēķinam ievēro šādus kadastra informācijas sistēmā zemes vienībai vai zemes vienības daļai reģistrētos zemes lietošanas veidus:
86.1. lauksaimniecībā izmantojamā zeme (aramzeme, pļavas, ganības, augļudārzi);
86.2. meža zeme;
86.3. zeme zem ēkām un pagalmiem;
86.4. zeme zem zivju dīķiem;
86.5. pārējā zeme (krūmāji, purvi, zeme zem ūdeņiem (izņemot zemi zem zivju dīķiem), zeme zem ceļiem un eksplikācijā norādītā pārējā zeme).
87. Lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitātes novērtējumu ballēs pēc normatīvās produktivitātes nosaka Valsts zemes dienests bez izpētes uz vietas (kamerāli), izmantojot apstiprinātās lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitātes novērtējuma pamatkartes vai zemes kvalitātes vērtēšanas un augsnes kartēšanas materiālus.
88. Lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitāti ballēs nosaka zemes vienībai kā vidējo svērto kvalitatīvo novērtējumu. Zemes vienības daļai piemēro zemes vienībai noteikto lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitātes novērtējumu ballēs.
89. Ja, izvērtējot novērtējuma pamatkartes informāciju, konstatē, ka vērtējamā zemes vienībā salīdzinājumā ar pamatkarti ir apgūta lauksaimniecībā neizmantotā zeme vai mainījušies lauksaimniecībā izmantojamās zemes lietošanas veidi, transformētās zemes platības kvalitātes novērtējumu koriģē, izmantojot zemes vērtēšanas darba tabulas un augsnes tipa un mehāniskā sastāva apzīmējumus (5., 6. un 7.pielikums). (Grozīts ar MK 11.09.2007. noteikumiem Nr.621) 89. 1 Ja ir saņemta Lauku atbalsta dienesta attiecīgās teritoriālās struktūrvienības izziņa par izmaiņām meliorācijas sistēmā, lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitatīvo novērtējumu koriģē atbilstoši zemes vērtēšanas darba tabulām (5. un 6.pielikums) līdz 20 ballēm, bet ne zemāk par otrās (zem vidējās) zemes iekultivēšanas pakāpes maksimālo vērtību. (MK 11.09.2007. noteikumu Nr.621 redakcijā) 90. Teritorijās, kurās nav veikta augsnes kartēšana un atbilstoši tai nav izstrādāti zemes kvalitātes vērtēšanas un augsnes kartēšanas materiāli, lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitātes novērtējumu nosaka 20 balles.
91. (Svītrots ar MK 11.09.2007. noteikumiem Nr.621.)
92. Meža zemes kvalitāti zemes vienībai ballēs nosaka Valsts meža dienests atbilstoši meža inventarizācijas materiāliem, ņemot vērā meža augšanas apstākļu tipu (8.pielikums) un saimnieciskās darbības ierobežojumus. Informāciju par meža zemes novērtējumu un mežaudzes vērtību Valsts meža dienests sniedz normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.
93. Zemes vienības daļai piemēro zemes vienībai noteikto meža zemes kvalitātes novērtējumu ballēs.
94. Ja mežaudzei ir saimnieciskās darbības ierobežojumi (ciršanas ierobežojumi), meža zemes kvalitātes novērtējumu samazina:
94.1. par 100 %, ja aizliegta mežsaimnieciskā darbība vai galvenā cirte;
94.2. par 50 %, ja aizliegta kailcirte.
95. Lauku zemes kadastrālo vērtību aprēķina, izmantojot šādu formulu:
|
|
, |
Kv - kadastrālā vērtība latos;
PLIZ - lauksaimniecībā izmantojamās zemes
platība hektāros;
Bvliz - lauksaimniecībā izmantojamās zemes
zonas bāzes vērtība latos par hektāru;
PM - meža zemes platība hektāros;
BvM - meža zemes zonas bāzes vērtība latos
par hektāru;
Pp_z - pārējās zemes platība
hektāros;
P*p_D - zem zivju dīķiem un
pagalmiem esošās zemes platība hektāros;
Bv*LIZ - lauksaimniecībā
izmantojamās zemes III kvalitātes grupas bāzes vērtība latos
par hektāru;
Cmaja - dzīvojamās mājas ietekmes
konstante;
Kapgr - apgrūtinājumu korekcijas
koeficients;
Kp- piesārņojuma korekcijas
koeficients.
(Grozīts ar MK 11.09.2007.
noteikumiem Nr.621)
96. Lauksaimniecībā izmantojamās zemes bāzes vērtību piemēro atbilstoši attiecīgajā lauksaimniecībā izmantojamās zemes vērtību zonā noteiktajai zemes bāzes vērtībai tai zemes kvalitātes grupai, kurai atbilst attiecīgās zemes vienības lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitātes novērtējums.
97. Lai noteiktu zem zivju dīķiem un pagalmiem esošās zemes vērtību, piemēro attiecīgās vērtību zonas bāzes vērtību lauksaimniecībā izmantojamās zemes III kvalitātes grupai.
98. Pārējās zemes vērtības noteikšanai (izņemot zemi zem zivju dīķiem) piemēro attiecīgās vērtību zonas bāzes vērtību lauksaimniecībā izmantojamās zemes III kvalitātes grupai, piemērojot koeficientu 0,2.
99. Dzīvojamās mājas ietekmes konstanti (C maja) aprēķina, ja zemes vienībai bez lauku zemei atbilstošajiem lietošanas mērķiem nav noteikts vēl kāds cits lietošanas mērķis un ja uz zemes vienības ir ēka no ēku tipu grupas "Viena dzīvokļa mājas" vai "Divu dzīvokļu mājas". Dzīvojamās mājas ietekmes konstanti (C maja) aprēķina šādi:
99.1. aprēķina zemes vienības kadastrālo vērtību, neņemot vērā dzīvojamās mājas un apgrūtinājumu ietekmi, aprēķināto kadastrālo vērtību pārrēķina uz vienu kvadrātmetru;
99.2. dzīvojamās apbūves īpašumu grupas zonējuma zemes vienībai atbilstošajā zonā noteikto zemes bāzes vērtību lietošanas mērķim "Individuālo dzīvojamo māju apbūve" samazina par aprēķināto viena kvadrātmetra vērtību;
99.3. samazināto lietošanas mērķim "Individuālo dzīvojamo māju apbūve" noteikto zemes bāzes vērtību reizina ar 1000 m 2 vai ar zemes vienības kopplatību, ja zemes vienības kopplatība ir mazāka par 1000 m 2. (MK 11.09.2007. noteikumu Nr.621 redakcijā, kas grozīta ar MK 23.02.2010. noteikumiem Nr.191) 100. Zemes vienības daļai dzīvojamās mājas ietekmes skaitlisko vērtību aprēķina proporcionāli zemes vienības daļas platībai attiecībā pret zemes vienības kopplatību. (Grozīts ar MK 11.09.2007. noteikumiem Nr.621) 101. Meža zemes bāzes vērtību piemēro atbilstoši attiecīgajā meža zemes vērtību zonā noteiktajai bāzes vērtībai tai zemes kvalitātes grupai, kurai atbilst attiecīgās zemes vienības meža zemes kvalitātes novērtējums atbilstoši Valsts meža dienesta iesniegtajai informācijai. (Grozīts ar MK 11.09.2007. noteikumiem Nr.621) 102. Ja no Valsts meža dienesta nav saņemta informācija par meža zemes kvalitātes novērtējumu, meža zemei nosaka II meža zemes kvalitātes grupu. Šādā gadījumā noteiktā zemes kadastrālā vērtība atbilstoši likumam "Par zemes privatizāciju lauku apvidos" nav izmantojama zemes izpirkšanas darījumu kārtošanai.
103. Ja atsevišķas, ar kokiem apaugušas platības nepārsniedz 0,1 hektāru un tajās atbilstoši normatīvo aktu prasībām neveic meža inventarizāciju, meža zemei nosaka II meža zemes kvalitātes grupu.
104. Zemes vienībai, kurai reģistrēti šo noteikumu 4.pielikumā noteiktie apgrūtinājumi, izņemot apgrūtinājumu "Piesārņota vieta", zemes kadastrālo vērtību samazina:
104.1. par 5 %, ja nav norādīta zemes platība, kuru aizņem apgrūtinājums, vai apgrūtinājumu platība aizņem mazāk nekā 20 % (neieskaitot) no zemes vienības platības;
104.2. par 10 %, ja zemes apgrūtinājumu platība aizņem 20 līdz 40 % (neieskaitot) no zemes vienības platības;
104.3. par 15 %, ja apgrūtinājumu platība aizņem 40 līdz 60 % (neieskaitot) no zemes vienības platības;
104.4. par 20 %, ja apgrūtinājumu platība aizņem 60 līdz 80 % (neieskaitot) no zemes vienības platības;
104.5. par 30 %, ja apgrūtinājumu platība aizņem 80 % un vairāk no zemes vienības platības. (MK 11.09.2007. noteikumu Nr.621 redakcijā) 105. Zemes vienībai, kurai reģistrēts apgrūtinājums "Piesārņota vieta", zemes kadastrālās vērtības aprēķinā piemēro piesārņojuma korekcijas koeficientu ( Kp ), kuru aprēķina atbilstoši šo noteikumu 80.punktam. Piesārņojuma novērtējumu un attiecīgu atzinumu sagatavo atbilstoši šo noteikumu 81.punktam.
106. Ēkas kadastrālās vērtības aprēķinā izmanto kadastra informācijas sistēmā reģistrētos pēdējās kadastrālās uzmērīšanas datus (turpmāk - ēkas dati):
106.1. ēkas tipu;
106.2. ēkas apjoma rādītāju;
106.3. fizisko stāvokli;
106.4. apgrūtinājumus.
107. (Svītrots ar MK 23.02.2010. noteikumiem Nr.191)
108. (Svītrots ar MK 23.02.2010. noteikumiem Nr.191)
109. (Svītrots ar MK 23.02.2010. noteikumiem Nr.191)
110. (Svītrots ar MK 23.02.2010. noteikumiem Nr.191)
111. Būves fiziskā stāvokļa korekcijas koeficientu nosaka, analizējot nekustamā īpašuma tirgus informāciju un izvērtējot vienas vienības cenas izmaiņas atkarībā no ēkas fiziskā stāvokļa. Atbilstoši ēkas fiziskā stāvokļa procentiem nosaka būves fiziskā stāvokļa korekcijas koeficientu (9.pielikums).
112. Ēkām apgrūtinājumus atbilstoši lietošanas tiesību aprobežojumu vai saimnieciskās darbības ierobežojumu ietekmei nosaka, analizējot nekustamā īpašuma tirgus informāciju un izvērtējot vienas vienības cenas savstarpējo sakarību starp ēkām bez lietošanas ierobežojumiem un ēkām ar lietošanas ierobežojumiem. Ēkai, kura reģistrēta kā valsts vai vietējas nozīmes kultūras piemineklis, kadastrālo vērtību samazina par:
112.1. 45 %, ja ēka reģistrēta kā valsts nozīmes kultūras piemineklis;
112.2. 35 %, ja ēka reģistrēta kā vietējas nozīmes kultūras piemineklis.
113. Kadastrālās vērtības aprēķinā ēkas apjoma rādītāju izvēlas, ņemot vērā mērvienību, kādā izteikta ēkas tipa bāzes vērtība:
113.1. kopējo būvtilpumu - ja ēkas tipa bāzes vērtība izteikta latos par kubikmetru;
113.2. kopējo platību - ja ēkas tipa bāzes vērtība izteikta latos par kvadrātmetru.
114. Ēkas kadastrālo vērtību aprēķina, izmantojot šādu formulu:
ĒKV - vērtējamās ēkas kadastrālā
vērtība latos;
ĒBv - vērtējamai ēkai atbilstošā ēkas
tipa bāzes vērtība latos par apjoma rādītāju;
A- vērtējamās ēkas apjoma rādītāja lielums
kvadrātmetros vai kubikmetros;
KS - būves fiziskā stāvokļa korekcijas
koeficients;
Kkor - apjoma ietekmes korekcijas
koeficients;
Kli - apgrūtinājumu korekcijas
koeficients.
(Grozīts ar MK 11.09.2007.
noteikumiem Nr.621)
115. Vērtējamai ēkai atbilstošo ēkas tipa bāzes vērtību (ĒBv) nosaka pēc konkrētajai ēkai noteiktā ēkas tipa un attiecīgajā zonā apstiprinātās bāzes vērtības.
116. Vērtējamai ēkai būves fiziskā stāvokļa korekcijas koeficientu ( KS) nosaka, izmantojot kadastra informācijas sistēmā fiksēto vērtējamās ēkas fiziskā stāvokļa procentu un tam atbilstošo būves fiziskā stāvokļa korekcijas koeficientu (9.pielikums). (Grozīts ar MK 11.09.2007. noteikumiem Nr.621) 117. Apjoma ietekmes korekcijas koeficientu (Kkor) ēkām, kuras pēc apjoma pārsniedz standartapjomu, aprēķina, izmantojot šādu formulu:
|
|
, kur
|
Kkor - apjoma ietekmes korekcijas
koeficients;
A - vērtējamās ēkas apjoma rādītāja lielums
kvadrātmetros vai kubikmetros;
Ast - standartapjoms kvadrātmetros vai
kubikmetros;
Kapj - apjoma korekcijas koeficients.
118. Ēkām, kuras pēc apjoma nepārsniedz standartapjomu, vai ēku tipam, kuram nav apstiprināts standartapjoms, apjoma ietekmes korekcijas koeficients Kkor = 1.
119. Apgrūtinājumu korekcijas koeficientu (Kli) piemēro ēkai, kurai kadastra informācijas sistēmā atbilstoši Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas sniegtajām ziņām reģistrēts apgrūtinājums, kas atbilst valsts vai vietējas nozīmes kultūras pieminekļa statusam:
119.1. ja ēka reģistrēta kā valsts nozīmes kultūras piemineklis, Kli = 0,55;
119.2. ja ēka reģistrēta kā vietējas nozīmes kultūras piemineklis, Kli = 0,65.
120. Telpu grupas kadastrālo vērtību aprēķina no ēkas kadastrālās vērtības proporcionāli telpu grupas platībai.
121. Telpu grupas kadastrālo vērtību aprēķina, izmantojot šādu formulu:
|
|
, kur
|
TGKV - telpu grupas kadastrālā vērtība
latos;
ĒKV - ēkas kadastrālā vērtība, kurā
atrodas telpu grupa;
TGkop.plat. - telpu grupas kopējā platība
kvadrātmetros;
Ēkop.plat. - ēkas kopējā platība
kvadrātmetros, kurā atrodas telpu grupa.
122. Telpu grupas kadastrālo vērtību pārrēķina, ja mainās ēkas kadastrālā vērtība, kurā atrodas telpu grupa.
123. Inženierbūves kadastrālās vērtības aprēķinā izmanto kadastra informācijas sistēmā reģistrētos pēdējos kadastrālās uzmērīšanas datus (turpmāk - inženierbūves dati):
123.1. inženierbūves tipu;
123.2. inženierbūves apjoma rādītāju;
123.3. inženierbūves fizisko stāvokli;
123.4. apgrūtinājumus. (Grozīts ar MK 23.02.2010. noteikumiem Nr.191) 124. (Svītrots ar MK 23.02.2010. noteikumiem Nr.191)
125. (Svītrots ar MK 23.02.2010. noteikumiem Nr.191)
126. (Svītrots ar MK 23.02.2010. noteikumiem Nr.191)
127. (Svītrots ar MK 23.02.2010. noteikumiem Nr.191)
128. (Svītrots ar MK 23.02.2010. noteikumiem Nr.191)
129. Inženierbūves kadastrālo vērtību aprēķina, izmantojot šādu formulu:
 , kur
 - inženierbūves
kadastrālā vērtība latos;
 - tipa bāzes
vērtība;
 - tipa apjoma rādītāja
lielums;
 - būves fiziskā
stāvokļa korekcijas koeficients;
 - apgrūtinājumu korekcijas
koeficients.
(MK 23.02.2010. noteikumu Nr.191
redakcijā)
130. Vērtējamās inženierbūves tipa bāzes vērtību (IBBv) nosaka atbilstoši vērtību zonā apstiprinātajai inženierbūves tipa bāzes vērtībai. Vērtību zonu nosaka atbilstoši tam, kurā rūpnieciskās ražošanas objektu apbūves zonējuma vērtību zonā atrodas zemes vienība, pie kuras ir piesaistīta inženierbūve.
131. Vērtējamās inženierbūves fiziskā stāvokļa korekcijas koeficientu (KS) nosaka, izmantojot kadastra informācijas sistēmā fiksēto vērtējamās inženierbūves fiziskā stāvokļa procentu un tam atbilstošo šo noteikumu 9.pielikumā noteikto būves fiziskā stāvokļa korekcijas koeficientu.
131.1 Apgrūtinājumu korekcijas koeficientu
 piemēro inženierbūvei, kurai
kadastra informācijas sistēmā atbilstoši Valsts kultūras
pieminekļu inspekcijas sniegtajām ziņām reģistrēts
apgrūtinājums, kas atbilst valsts vai vietējas nozīmes
kultūras pieminekļa statusam:
131.1 1. ja inženierbūve reģistrēta kā valsts
nozīmes kultūras piemineklis, ir 0,55;
131.1 2. ja inženierbūve reģistrēta kā vietējas
nozīmes kultūras piemineklis, ir 0,65.
(MK 23.02.2010. noteikumu Nr.191
redakcijā)
132. Dzīvokļa īpašuma kadastrālo vērtību aprēķina, summējot:
132.1. dzīvokļa īpašumu veidojošo telpu grupu (likuma "Par dzīvokļa īpašumu" izpratnē – atsevišķais īpašums) kadastrālās vērtības;
132.2. koplietošanas telpu grupu kadastrālās vērtības atbilstoši dzīvokļa īpašumā ietilpstošai kopīpašuma domājamai daļai – ēkās, kuru domājamās daļas ietilpst dzīvokļa īpašuma sastāvā;
132.3. zemes vienību, kuru domājamās daļas ietilpst dzīvokļa īpašuma sastāvā, kadastrālās vērtības atbilstoši dzīvokļa īpašumā ietilpstošai kopīpašuma domājamai daļai;
132.4. ar dzīvokļa īpašumu funkcionāli saistīto būvju kadastrālās vērtības atbilstoši dzīvokļa īpašumā ietilpstošai kopīpašuma domājamai daļai. (MK 23.02.2010. noteikumu Nr.191 redakcijā; punkta jaunā redakcija stājas spēkā 01.07.2010., sk. grozījumu 2.punktu) 133. Dzīvokļa īpašuma kadastrālo vērtību aprēķina, izmantojot šādu formulu:
 |
, kur |
 - dzīvokļa īpašuma kadastrālā
vērtība latos;
 - dzīvokļa īpašumu veidojošās
telpu grupas (likuma "Par dzīvokļa īpašumu" izpratnē -
atsevišķais īpašums) kadastrālā vērtība;
 - koplietošanas telpu grupas
kadastrālā vērtība ēkā, kuras kopīpašuma domājamā daļa
ietilpst dzīvokļa īpašumā;
 - ēkas, kurā atrodas dzīvokļa
īpašums un kuras kopīpašuma domājamā daļa ietilpst
dzīvokļa īpašuma sastāvā, kopīpašuma domājamā daļa;
 - zemes vienības, kuras
kopīpašuma domājamā daļa ietilpst dzīvokļa īpašuma
sastāvā, kadastrālā vērtība;
 - zemes vienības, kuras
kopīpašuma domājamā daļa ietilpst dzīvokļa īpašuma
sastāvā, kopīpašuma domājamā daļa;
 - ar dzīvokļa īpašumu
funkcionāli saistītās būves, kuras kopīpašuma domājamās
daļas ietilpst dzīvokļa īpašuma sastāvā, kadastrālā
vērtība;
 - ar dzīvokļa īpašumu
funkcionāli saistītās būves, kuras kopīpašuma domājamā
daļa ietilpst dzīvokļa īpašuma sastāvā, kopīpašuma
domājamā daļa.
(MK 23.02.2010. noteikumu Nr.191
redakcijā; punkta jaunā redakcija stājas spēkā 01.07.2010.,
sk. grozījumu 2.punktu)
134. Dzīvokļa īpašuma kadastrālo vērtību pārrēķina, ja mainās kāda no šo noteikumu 132.punktā minētā objekta kadastrālajām vērtībām vai dzīvokļa īpašumā ietilpstošās kopīpašuma domājamās daļas. (MK 23.02.2010. noteikumu Nr.191 redakcijā; punkta jaunā redakcija stājas spēkā 01.07.2010., sk. grozījumu 2.punktu) 138. Atzīt par spēku zaudējušiem:
138.1. Ministru kabineta 2000.gada 19.decembra noteikumus Nr.465 "Pilsētu zemes kadastrālās vērtēšanas noteikumi" (Latvijas Vēstnesis, 2000, 473./476.nr.; 2001, 154.nr.; 2003, 28.nr.; 2005, 95.nr.);
138.2. Ministru kabineta 2001.gada 31.jūlija noteikumus Nr.341 "Lauku apvidu zemes kadastrālās vērtēšanas noteikumi" (Latvijas Vēstnesis, 2001, 115., 182.nr.; 2003, 53.nr.; 2005, 95.nr.);
138.3. Ministru kabineta 2001.gada 30.aprīļa noteikumus Nr.184 "Ēku kadastrālās vērtēšanas noteikumi" (Latvijas Vēstnesis, 2001, 73.nr.; 2003, 77.nr.; 2004, 60.nr.; 2005, 95., 144.nr.).
139. Valsts zemes dienests pēc pieprasījuma, pamatojoties uz tiesas nolēmumu vai administratīvo aktu (iestādes lēmumu), kurš atceļ iepriekš pieņemto prettiesisko lēmumu, lai atbilstoši Administratīvā procesa likuma 86.pantam izpildītu pieņemtā lēmuma nosacījumus, aprēķina vai pārrēķina zemes vienības, būves, telpu grupas un zemes vienības daļas vēsturisko kadastrālo vērtību, kāda tā faktiski bija vai varēja būt iepriekšējā perioda noteiktā datumā, ņemot vērā:
139.1. uz pieprasījumā norādītā iepriekšējā perioda datumu spēkā esošo normatīvo aktu prasības un kadastrālo vērtību bāzes rādītājus;
139.2. pieprasījumā minētos zemes vienības, būves, telpu grupas vai zemes vienības daļas raksturojošos datus, kā arī kadastra informācijas sistēmā reģistrētos datus uz norādīto datumu, ciktāl tie nav pretrunā ar pieprasījumā minētajiem. (Grozīts ar MK 11.09.2007. noteikumiem Nr.621; MK 23.02.2010. noteikumiem Nr.191; grozījumi ievaddaļā un 139.2.apakšpunktā stājas spēkā 01.07.2010., sk. MK 23.02.2010. noteikumu Nr.191 2.punktu) 140. Valsts zemes dienests pēc pieprasījuma ir tiesīgs aprēķināt kadastra objekta prognozēto kadastrālo vērtību, ņemot vērā:
140.1. apstiprinātos kadastrālo vērtību bāzes rādītājus nākamajam gadam;
140.2. kadastra informācijas sistēmā reģistrētos attiecīgos kadastra objekta raksturojošos datus uz vērtības aprēķināšanas datumu. (Grozīts ar MK 11.09.2007. noteikumiem Nr.621; MK 23.02.2010. noteikumiem Nr.191; grozījumi ievaddaļā un 140.2.apakšpunktā stājas spēkā 01.07.2010., sk. MK 23.02.2010. noteikumu Nr.191 2.punktu) 141. Lai nodrošinātu pāreju uz kadastrālo vērtību bāzes izstrādi nekustamā īpašuma grupai vienlaikus visā valsts teritorijā, Valsts zemes dienests izstrādā:
141.1. 2007.gadā - lauksaimniecībā izmantojamās zemes zonējumu, meža zemes zonējumu un kadastrālo vērtību bāzi lauku nekustamo īpašumu grupai;
141.2. 2007.gadā - dzīvojamo māju apbūves zonējumu, kadastrālo vērtību bāzi dzīvojamās apbūves īpašumu grupai un nekustamā īpašuma tirgus izmaiņu korekcijas koeficientus komercdarbības un sabiedriskās apbūves nekustamo īpašumu grupai, kā arī rūpnieciskās ražošanas nekustamo īpašumu grupai;
141.3. 2008.gadā - rūpnieciskās ražošanas objektu apbūves zonējumu un kadastrālo vērtību bāzi rūpniecības apbūves nekustamo īpašumu grupai;
141.4. 2009.gadā - komercobjektu apbūves zonējumu, kadastrālo vērtību bāzi komercdarbības un sabiedriskās apbūves nekustamo īpašumu grupai, kā arī nosaka bāzes vērtības dzīvojamās apbūves īpašumu grupai. (Grozīts ar MK 11.09.2007. noteikumiem Nr.621) 142. Līdz attiecīgo nekustamo īpašumu grupas zonējumu spēkā stāšanās dienai vērtību zonu robežas nosaka atbilstoši apstiprinātajiem pilsētu zemes vērtību zonējumiem vai lauku apbūves zemes vērtību zonējumiem. (Grozīts ar MK 11.09.2007. noteikumiem Nr.621) 142. 1 Valsts zemes dienests 2008.gada 1.janvārī, ievērojot šo noteikumu 8. un 13.punktā minētās prasības, maina normatīvajos aktos apstiprināto pilsētu zemes vērtību zonējumu un lauku apbūves zemes vērtību zonējumu zonu numurus, nodrošinot, ka zonas kārtas numurs sakrīt ar normatīvajos aktos apstiprinātajiem pilsētu zemes vērtību zonējumu un lauku apbūves zemes vērtību zonējumu zonu numuriem. (MK 11.09.2007. noteikumu Nr.621 redakcijā) 143. Valsts zemes dienests pilsētu zemes vērtību zonējumus un lauku apbūves zemes vērtību zonējumus, kuru izstrāde normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā ierosināta līdz 2005.gada 15.septembrim, atbilstoši šo noteikumu prasībām izmanto attiecīgo nekustamā īpašuma grupu vērtību zonējumu izstrādē.
144. Lai nodrošinātu pāreju uz ēku kadastrālo vērtību aprēķinu atbilstoši šo noteikumu 114.punktam, Valsts zemes dienests 2006.gadā izstrādā:
144.1. ēku tipu standartapjomu un apjoma korekcijas koeficientus atbilstoši šo noteikumu 45. un 48.punktam;
144.2. ēku tipu bāzes vērtības atbilstoši šo noteikumu 42.punktam.
145. Šo noteikumu 114.punktā noteiktajā ēkas kadastrālās vērtības aprēķinā izmantojamie koeficienti - apjoma ietekmes korekcijas koeficients ( Kkor ) un apgrūtinājumu korekcijas koeficients (Kli) - stājas spēkā ar 2007.gada 1.janvāri.
146. Līdz 2008.gada 1.janvārim zemes vienībām un zemes vienības daļām lauku apvidos, kurām noteikts lietošanas mērķis no lietošanas mērķu grupas "Lauksaimniecības zeme", "Mežsaimniecības zeme un īpaši aizsargājamās dabas teritorijas, kurās saimnieciskā darbība ir aizliegta ar normatīvo aktu" un "Ūdens objektu zeme", kā arī noteikts lietošanas mērķis "Upju un kanālu, ūdens uzkrāšanas, ūdens regulēšanas un krastu nostiprināšanas būvju apbūve" vai "Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas", zemes kadastrālās vērtības aprēķina šādā kārtībā:
146.1. zemes kadastrālās vērtības aprēķina, izmantojot
šādu formulu:
|
|
, kur
|
Kv - zemes vienības kadastrālā vērtība
latos;
PLIZ - lauksaimniecībā izmantojamās zemes
platība hektāros;
VKVAL - lauksaimniecībā izmantojamās zemes
kvalitātes novērtējums ballēs;
PPAG - zem ēkām un pagalmiem esošās zemes
platība hektāros;
PPAR - pārējās zemes platība
hektāros;
PDIKI - zem zivju dīķiem esošās zemes
platība hektāros;
K1 - starpgabalainības koeficients;
K2 - novietojuma koeficients;
PM - meža zemes platība hektāros;
VMVID - kadastrālās teritorijas meža zemes
vidējais novērtējums ballēs par hektāru;
VM - meža zemes kvalitātes novērtējums
ballhektāros;
KM - meža zemes novietojuma koeficients;
3,171 - viena ballhektāra vērtība latos;
Kapgr - apgrūtinājumu koeficients;
KP - piesārņojuma korekcijas
koeficients;
146.2. zem ēkām un pagalmiem esošās zemes kvalitātes
novērtējums ir 50 balles;
146.3. zem krūmājiem, purviem, ūdeņiem un ceļiem esošās
zemes (izņemot zivju dīķus) un pārējās zemes kvalitātes
novērtējums ir 8 balles;
146.4. zivju dīķu - zivju audzēšanai mākslīgi ierīkotu
ūdenstilpju - zemes kvalitātes novērtējums ir 35 balles;
146.5. meža zemes kvalitāti novērtē, izmantojot Valsts meža
dienesta sniegto informāciju, kas iekļauta meža zemes
novērtējuma kopsavilkumā;
146.6. ja no Valsts meža dienesta nav saņemta informācija par
meža zemes kvalitātes novērtējumu, meža zemes kvalitātes
noteikšanai izmanto kadastrālās teritorijas meža zemes vidējo
novērtējumu (10.pielikums). Šādā gadījumā noteiktā zemes
kadastrālā vērtība nav izmantojama ar zemes vērtību saistīto
darījumu kārtošanai;
146.7. ja atsevišķas ar kokiem apaugušas platības ir
mazākas par 0,1 ha un tajās nav veikta meža inventarizācija, to
vērtību nosaka atbilstoši kadastrālās teritorijas meža zemes
vidējam novērtējumam (10.pielikums). Kadastrālā teritorija ir
kadastra grafiskajā daļā iezīmēta teritorija, kas atbilst
administratīvi teritoriālajam iedalījumam pēc stāvokļa uz
1996.gada 1.maiju;
146.8. lauku zemes kvalitātes novērtējumu koriģē ar
starpgabalainības koeficientu K1 (11.pielikums).
Meža zemei starpgabalainības koeficientu K1
nepiemēro;
146.9. lauku zemes kvalitātes novērtējumu koriģē ar
novietojuma koeficientu K2 (12. un 13.pielikums).
Meža zemei piemēro meža zemes novietojuma koeficientu
KM (10.pielikums). Valsts meža fondā
esošajai pārējai zemei kadastrālās vērtības
aprēķināšanā piemēro kadastrālās teritorijas vidējo
novietojuma koeficientu (10.pielikums);
146.10. starpgabalainības un novietojuma koeficientu nosaka,
izmantojot Valsts zemes dienesta apstiprinātu novietojuma
korekciju karti, atbilstoši ceļa segumam un korekcijas
koeficientiem, kas raksturo zemes vienības novietojumu attiecībā
pret pilsētām (11.pielikums), attiecībā pret kadastrālās
teritorijas centru un citu kadastrālās teritorijas apdzīvoto
vietu vai pilsētu (12.pielikums);
146.11. zemes vienībai, kurai reģistrēti apgrūtinājumi,
zemes kadastrālo vērtību samazina atbilstoši šo noteikumu 104.
un 105.punktam.
147. Līdz 2010.gada 1.janvārim zemes vienībām un zemes vienības daļām, kurām noteikts lietošanas mērķis "Pagaidu atļautā zemes izmantošana sakņu dārziem" un/vai "Sportam un atpūtai aprīkotas dabas teritorijas", zemes bāzes vērtību nosaka:
147.1. Rīgā - kā lietošanas mērķim "Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība";
147.2. pārējās pilsētās - kā lietošanas mērķim "Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība";
147.3. lauku apvidū - kā lietošanas mērķim "Lauksaimnieciska rakstura uzņēmumu apbūve". (Grozīts ar MK 19.12.2006. noteikumiem Nr.1045) 148. Līdz 2007.gada 1.janvārim ēkas kadastrālo vērtību aprēķina, izmantojot šādu formulu:
|
|
, kur
|
ĒKV - vērtējamās ēkas kadastrālā
vērtība latos;
ĒBv - vērtējamai ēkai atbilstošā ēkas
tipa bāzes vērtība latos par apjoma rādītāju;
A - vērtējamās ēkas apjoma rādītāja lielums
kvadrātmetros vai kubikmetros;
KS - būves fiziskā stāvokļa korekcijas
koeficients;
KCL - tirgus korekcijas
koeficients.
149. Vērtējamai ēkai atbilstošo ēkas tipa bāzes vērtību (ĒKV) nosaka pēc konkrētajai ēkai noteiktā ēkas tipa un apstiprinātās bāzes vērtības.
150. Vērtējamai ēkai atbilstošo tirgus korekcijas koeficientu (KCL ) nosaka pēc apstiprinātā tirgus korekcijas koeficienta atbilstošajam ēkas tipam konkrētās pašvaldības teritorijā, ņemot vērā vērtējamās ēkas atrašanās vietu.
151. Ēkām, kurām atbilstoši būvvaldes sniegtajam atzinumam līdz šo noteikumu spēkā stāšanās brīdim:
151.1. noteikts ēku tips "Individuālās dzīvojamās mājas ar mūra un mūra - koka ārsienām, kurām būvdarbi veikti uzlabotā kvalitātē un ar īpašiem labiekārtojuma elementiem pēc 1992.gada", sākot ar 2007.gada 1.janvāri, nosakāms tips "Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar mūra un mūra - koka ārsienām";
151.2. noteikts ēku tips "Viesnīcu ēkas, kurām būvdarbi vai rekonstrukcija veikta uzlabotā kvalitātē pēc 1992.gada un kuras pēc sniegto pakalpojumu līmeņa atbilst vismaz četrzvaigžņu viesnīcas kategorijai", sākot ar 2007.gada 1.janvāri, nosakāms tips "Viesnīcu ēkas";
151.3. noteikts ēku tips "Banku iestāžu ēkas, kurām būvdarbi veikti uzlabotā kvalitātē un ar īpašiem labiekārtojuma elementiem pēc 1992.gada", sākot ar 2007.gada 1.janvāri, nosakāms tips "Banku iestāžu ēkas".
152. Līdz rūpnieciskās ražošanas objektu apbūves zonējuma izstrādei un apstiprināšanai vērtējamās inženierbūves tipa bāzes vērtību (IBBv) nosaka atbilstoši attiecīgajam inženierbūves tipam apstiprinātai inženierbūves tipa bāzes vērtībai, kas ir noteikta kā vidējā attiecīgā tipa būvniecības izmaksu vērtība valstī.
153. Šo noteikumu 2.pielikums stājas spēkā ar 2007.gada 1.janvāri, līdz tam inženierbūvju tipus nosaka saskaņā ar šo noteikumu 14.pielikumu.
154. Līdz apgrūtinājumu klasifikācijas (4.pielikums) iestrādei kadastra informācijas sistēmā, bet ne vēlāk kā līdz 2007.gada 1.janvārim zemes kadastrālās vērtības aprēķinam apgrūtinājumu korekcijas koeficientu nosaka atbilstoši šo noteikumu 15.pielikumam.
155. 2008.gada 1.janvārī Valsts zemes dienests nodrošina kadastra informācijas sistēmā reģistrēto ēku tipu maiņu atbilstoši šo noteikumu 16.pielikumam. Normatīvajos aktos noteiktie ēku kadastrālo vērtību bāzes rādītāji ir spēkā un ēku kadastrālās vērtības aprēķinā piemērojami saskaņā ar 16.pielikumu līdz jaunas kadastrālo vērtību bāzes noteikšanai attiecīgajai nekustamo īpašumu grupai. (MK 11.09.2007. noteikumu Nr.621 redakcijā) 156. Līdz jaunas kadastrālo vērtību bāzes noteikšanai attiecīgajai nekustamo īpašumu grupai Valsts zemes dienests:
156.1. ēkai, kurai noteikts komercdarbības un sabiedriskās apbūves nekustamo īpašumu grupai vai rūpniecības nekustamo īpašumu grupai atbilstošs ēkas tips, aprēķinot ēkas kadastrālo vērtību, par ēkas tipa bāzes vērtību pieņem normatīvajos aktos noteiktās attiecīgās vērtību zonas ēkas tipa bāzes vērtības un tirgus izmaiņu korekcijas koeficienta reizinājumu;
156.2. ēkai, kurai noteikts ēkas tips, kam atbilstoši šo noteikumu 16.pielikumam mainās ēkas kadastrālās vērtības aprēķinā izmantojamais apjoma rādītājs, aprēķinot ēkas kadastrālo vērtību, par ēkas tipa bāzes vērtību pieņem normatīvajos aktos noteiktās attiecīgās vērtību zonas ēkas tipa bāzes vērtības (vai šo noteikumu 156.1.apakšpunktā noteikto ēkas tipa bāzes vērtības un tirgus izmaiņu korekcijas koeficienta reizinājumu) un pārejas koeficienta (16.pielikums) reizinājumu;
156.3. zemes vienībai, kurai noteikts komercdarbības un sabiedriskās apbūves nekustamo īpašumu grupai vai rūpniecības nekustamo īpašumu grupai atbilstošs lietošanas mērķis, aprēķinot zemes vienības kadastrālo vērtību, par zemes bāzes vērtību pieņem normatīvajos aktos noteiktās attiecīgās vērtību zonas lietošanas mērķa bāzes vērtības un tirgus izmaiņu korekcijas koeficienta reizinājumu. (MK 11.09.2007. noteikumu Nr.621 redakcijā) 157. 2010.gada 1.martā Valsts zemes dienests nodrošina kadastra informācijas sistēmā reģistrēto ēku tipu un inženierbūvju tipu maiņu atbilstoši šo noteikumu 17.pielikumam. (MK 23.02.2010. noteikumu Nr.191 redakcijā) 158. Līdz 2011.gada 1.janvārim ēku kadastrālo vērtību aprēķinā piemēro Ministru kabineta 2009.gada 18.augusta noteikumos Nr.948 "Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2010.gadam" (turpmāk – Vērtību bāzes noteikumi) noteiktos ēku kadastrālo vērtību bāzes rādītājus saskaņā ar šo noteikumu 18.pielikumu, izņemot šādus ēku tipus:
158.1. ēkas tips "Kuģu ceļu bākas", kods 12410105 – piemēro Vērtību bāzes noteikumos (redakcija līdz 2010.gada 1.martam) noteikto inženierbūves tipa "Tehniskā ūdens apgādes krasta sūkņu staciju virszemes daļa", kods 23020112, bāzes vērtību – 23,30 Ls/m 3;
158.2. ēkas tips "Naftas produktu, ķīmisko vielu vai maisījumu un radioaktīvo atkritumu rezervuāri un tvertnes ar būvtilpumu līdz 1000 kubikmetriem (ieskaitot)", kods 12520103 – piemēro Vērtību bāzes noteikumos (redakcija līdz 2010.gada 1.martam) noteikto inženierbūves tipa "Dzelzsbetona virszemes rezervuāri kurināmajam ar ietilpību virs 16 t", kods 24201603, bāzes vērtību – 79,00 Ls/m 3;
158.3. ēkas tips "Naftas produktu, ķīmisko vielu vai maisījumu un radioaktīvo atkritumu rezervuāri un tvertnes ar būvtilpumu no 1000 līdz 5000 kubikmetriem (ieskaitot)", kods 12520104 – piemēro Vērtību bāzes noteikumos (redakcija līdz 2010.gada 1.martam) noteikto inženierbūves tipa "Dīzeļdegvielas metāla rezervuāru parki ar estakādes izliešanu, ieliešanas aprīkojumu un tilpumu līdz 3000 m 3", kods 24202107, bāzes vērtību – 49,40 Ls/m 3;
158.4. ēkas tips "Naftas produktu, ķīmisko vielu vai maisījumu un radioaktīvo atkritumu rezervuāri un tvertnes ar būvtilpumu no 5000 līdz 50000 kubikmetriem (ieskaitot)", kods 12520105 – piemēro Vērtību bāzes noteikumos (redakcija līdz 2010.gada 1.martam) noteikto inženierbūves tipa "Dīzeļdegvielas metāla rezervuāru parki ar estakādes izliešanu, ieliešanas aprīkojumu un tilpumu 3000–8000 m 3", kods 24202108, bāzes vērtību – 33,70 Ls/m 3;
158.5. ēkas tips "Naftas produktu, ķīmisko vielu vai maisījumu un radioaktīvo atkritumu rezervuāri un tvertnes ar būvtilpumu, lielāku par 50000 kubikmetriem", kods 12520106 – piemēro Vērtību bāzes noteikumos (redakcija līdz 2010.gada 1.martam) noteikto inženierbūves tipa "Dīzeļdegvielas metāla rezervuāru parki ar estakādes izliešanu, ieliešanas aprīkojumu un tilpumu 8000–16000 m 3, kods 24202106, bāzes vērtību – 28,80 Ls/m 3;
158.6. ēkas tips "Ražošanas uzņēmumu silosveida un bunkurveida noliktavas", kods 12520108 – piemēro Vērtību bāzes noteikumos (redakcija līdz 2010.gada 1.martam) noteikto inženierbūves tipa "Keramikas rūpnīcu izejvielu pieņemšanas ietaišu būves", kods 24201201, bāzes vērtību – 13,20 Ls/m 3;
158.7. ēkas tips "Kultūrvēsturiskas ēkas", kods 12730101 – piemēro bāzes vērtību 0,00 Ls/m 3. (MK 23.02.2010. noteikumu Nr.191 redakcijā) 159. Valsts zemes dienests 2010.gada 1.jūlijā veic dzīvokļa īpašumu kadastrālo vērtību pārrēķinu. (MK 23.02.2010. noteikumu Nr.191 redakcijā; punkts stājas spēkā 01.07.2010., sk. grozījumu 2.punktu) Ministru prezidents A.Kalvītis
Tieslietu ministrs G.Grīnvalds
Ēku tipi(Pielikums svītrots ar MK 23.02.2010. noteikumiem Nr.191)
2.pielikums
Ministru kabineta
2006.gada 18.aprīļa noteikumiem Nr.305
3.pielikums
Ministru kabineta
2006.gada 18.aprīļa noteikumiem Nr.305
|
Nr.
p.k.
|
Nekustamo īpašumu grupas nosaukums
|
Lietošanas mērķu/ēku tipu grupas kods
|
Lietošanas mērķu/ēku tipu grupas
nosaukums
|
| 1. |
Dzīvojamās apbūves nekustamo
īpašumu grupa |
06
|
Individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme |
|
07
|
Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme |
|
111001
|
Viena dzīvokļa mājas |
|
112101
|
Divu dzīvokļu mājas |
|
112201
|
Triju vai vairāku dzīvokļu mājas |
|
113001
|
Dažādu sociālo grupu kopdzīvojamās
mājas |
|
127402
|
Palīgēkas |
| 2. |
Komercdarbības un sabiedriskās
apbūves grupa |
08
|
Komercdarbības objektu apbūves zeme |
|
09
|
Sabiedriskas nozīmes objektu apbūves zeme |
|
05
|
Dabas pamatnes un rekreācijas nozīmes zeme |
|
121101
|
Viesnīcu ēkas |
|
121201
|
Citas īslaicīgas apmešanās ēkas |
|
122001
|
Biroju ēkas |
|
123001
|
Vairumtirdzniecības un mazumtirdzniecības
ēkas |
|
126101
|
Ēkas masu izklaides pasākumiem |
|
126201
|
Muzeji un bibliotēkas |
|
126301
|
Skolas, universitātes un zinātniskai
pētniecībai paredzētās ēkas |
|
126401
|
Slimnīcu vai veselības aprūpes iestāžu
ēkas |
|
126501
|
Sporta ēkas |
|
127201
|
Kulta ēkas |
|
127301
|
Kultūrvēsturiskas ēkas |
|
127401
|
Citas, iepriekš neklasificētas ēkas |
| 3. |
Rūpniecības apbūves grupa |
10
|
Ražošanas objektu apbūves zeme |
|
11
|
Satiksmes infrastruktūras objektu apbūves
zeme |
|
04
|
Derīgo izrakteņu ieguves teritorijas |
|
12
|
Inženiertehniskās apgādes tīklu un objektu
apbūves zeme |
|
13
|
Jūras ostas un jūras ostu termināļu apbūves
zeme |
|
124101
|
Sakaru ēkas, stacijas, termināļi un ar tām
saistītās ēkas |
|
124201
|
Garāžu ēkas |
|
125101
|
Rūpnieciskās ražošanas ēkas |
|
125201
|
Rezervuāri, bunkuri, silosi un noliktavas |
| 4. |
Lauku nekustamo īpašumu grupa |
01
|
Lauksaimniecības zeme |
|
02
|
Mežsaimniecības zeme un īpaši aizsargājamās
dabas teritorijas, kurās saimnieciskā darbība ir aizliegta ar
normatīvu aktu |
|
03
|
Ūdens objektu zeme |
|
127101
|
Lauku saimniecību nedzīvojamās ēkas |
4.pielikums
Ministru kabineta
2006.gada 18.aprīļa noteikumiem Nr.305
|
Zemes izmantošanas apgrūtinājumi
|
Apgrūtinājumu korekcijas koeficienta
izvērtējums
|
|
apbūves zemei
|
lauku zemei
|
|
Kods
|
Apraksts
|
Kapgr1
|
Kapgr2
|
Kapgr
|
|
11
|
Hidrogrāfija, hidrotehnika un meteoroloģija
|
|
1101
|
Baltijas jūras un Rīgas jūras līča piekrastes
aizsargjosla
|
20 %
|
-
|
no platības
|
|
110101
|
Baltijas jūras un Rīgas jūras līča krasta kāpu
aizsargjoslas teritorija
|
20 %
|
–
|
no platības
|
|
110102
|
Baltijas jūras un Rīgas jūras līča jūras aizsargjoslas
(pludmales) teritorija
|
20 %
|
–
|
no platības
|
|
110103
|
Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas
saimnieciskās darbības joslas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
1102
|
virszemes ūdensobjektu aizsargjoslas
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110201
|
ūdensteces aizsargjoslas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
11020101
|
vairāk par 100 km garas ūdensteces aizsargjoslas teritorija
lauku apvidos
|
–
|
–
|
no platības
|
|
11020102
|
25–100 km garas ūdensteces aizsargjoslas teritorija lauku
apvidos
|
–
|
–
|
no platības
|
|
11020103
|
10–25 km garas ūdensteces aizsargjoslas teritorija lauku
apvidos
|
–
|
–
|
no platības
|
|
11020104
|
līdz 10 km garas ūdensteces aizsargjoslas teritorija lauku
apvidos
|
–
|
–
|
no platības
|
|
11020105
|
ūdensteces aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos
|
–
|
–
|
no platības
|
|
11020106
|
ūdensteces aizsargjoslas teritorija uz salām un pussalām
|
–
|
–
|
no platības
|
|
11020107
|
Daugavas aizsargjoslas teritorija lauku apvidos
|
–
|
–
|
no platības
|
|
11020108
|
Gaujas aizsargjoslas teritorija lauku apvidos no izteces līdz
Lejasciemam
|
–
|
–
|
no platības
|
|
11020109
|
Gaujas aizsargjoslas teritorija lauku apvidos no Lejasciema
līdz ietekai jūrā
|
–
|
–
|
no platības
|
|
11020110
|
Lielupes aizsargjoslas teritorija lauku apvidos
|
–
|
–
|
no platības
|
|
11020111
|
Ventas aizsargjoslas teritorija lauku apvidos
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110202
|
ūdenstilpes aizsargjoslas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
11020201
|
tādas ūdenstilpes aizsargjoslas teritorija lauku apvidos,
kuras platība ir lielāka par 1000 hektāriem
|
–
|
–
|
no platības
|
|
11020202
|
100–1000 hektāru lielas ūdenstilpes aizsargjoslas teritorija
lauku apvidos
|
–
|
–
|
no platības
|
|
11020203
|
25–100 hektāru lielas ūdenstilpes aizsargjoslas teritorija
lauku apvidos
|
–
|
–
|
no platības
|
|
11020204
|
10–25 hektāru lielas ūdenstilpes aizsargjoslas teritorija
lauku apvidos
|
–
|
–
|
no platības
|
|
11020205
|
līdz 10 hektāru lielas ūdenstilpes aizsargjoslas teritorija
lauku apvidos
|
–
|
–
|
no platības
|
|
11020206
|
ūdenstilpes aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos
|
–
|
–
|
no platības
|
|
11020207
|
ūdenstilpes aizsargjoslas teritorija uz salām un pussalām
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110203
|
mākslīga ūdensobjekta, kura platība ir lielāka par 0,1
hektāru, aizsargjoslas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110204
|
applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
1103
|
aizsargjoslas ap valsts meteoroloģisko un hidroloģisko
novērojumu stacijām un hidrometriskajiem posteņiem un ap citiem
stacionāriem valsts nozīmes monitoringa punktiem un
posteņiem
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110301
|
aizsargjoslas teritorija ap meteoroloģisko novērojumu stacijas
vai posteņa novērojumu laukumu
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110302
|
aizsargjoslas teritorija ap meteoroloģisko novērojumu
posteni
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110303
|
aizsargjoslas teritorija ap stacionāru valsts nozīmes
meteoroloģisko novērojumu monitoringa punktu vai posteni
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110304
|
aizsargjoslas teritorija ap meteoroloģisko radiolokācijas
iekārtu
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110305
|
aizsargjoslas teritorija ap sauszemes hidrometrisko
(hidroloģisko) novērojumu posteni
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110306
|
aizsargjoslas teritorija ap jūras piekrastes hidrometrisko
(hidroloģisko) novērojumu posteni
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110307
|
aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdeņu valsts monitoringa
posteni un dziļurbumu
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110308
|
aizsargjoslas teritorija ap seismoloģiskā monitoringa
posteni
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110309
|
aizsargjoslas teritorija ap citiem stacionāriem valsts nozīmes
monitoringa punktiem un posteņiem
|
–
|
–
|
no platības
|
|
1104
|
aizsargjoslas ap meliorācijas būvēm un ierīcēm
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110401
|
regulētas ūdensnotekas (maģistrālā novadgrāvja)
aizsargjoslas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110402
|
ierīkotas ūdensnotekas aizsargjoslas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110403
|
aizsargjoslas teritorija ap ūdensnoteku un ūdenstilpju
aizsargdambi
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110404
|
liela diametra kolektora aizsargjoslas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110405
|
aizsargjoslas teritorija ap polderu sūkņu staciju
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110406
|
aizsargjoslas teritorija ap krājbaseinu
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110407
|
aizsargjoslas teritorija ap slūžām
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110408
|
aizsargjoslas teritorija ap hidrometrisko posteni
|
–
|
–
|
no platības
|
|
1105
|
tauvas joslas
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110501
|
tauvas joslas teritorija gar jūras piekrasti
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110502
|
tauvas joslas teritorija gar upi
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110503
|
tauvas joslas teritorija gar ezeru
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110504
|
tauvas joslas teritorija gar mākslīgi izbūvētu kanālu
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110505
|
tauvas joslas teritorija gar hidrotehnisku būvi
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110506
|
tauvas joslas teritorija gar citu būvi uz ūdens
|
–
|
–
|
no platības
|
|
1109
|
aizsargjoslas ap ūdens ņemšanas vietām
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110901
|
stingra režīma aizsargjoslas teritorija ūdenstecē ap ūdens
ņemšanas vietu
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110902
|
bakterioloģiskās aizsargjoslas teritorija ūdenstecē ap
ūdens ņemšanas vietu
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110903
|
ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ūdenstecē ap ūdens
ņemšanas vietu
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110904
|
stingra režīma aizsargjoslas teritorija ūdenstilpē ap ūdens
ņemšanas vietu
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110905
|
bakterioloģiskās aizsargjoslas teritorija ūdenstilpē ap
ūdens ņemšanas vietu
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110906
|
ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ūdenstilpē ap ūdens
ņemšanas vietu
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110907
|
stingra režīma aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens
ņemšanas vietu
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110908
|
bakterioloģiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens
ņemšanas vietu
|
–
|
–
|
no platības
|
|
110909
|
ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens
ņemšanas vietu
|
–
|
–
|
no platības
|
|
12
|
Komunikācijas
|
|
1201
|
aizsargjoslas gar ūdensvadu un kanalizācijas tīkliem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120101
|
aizsargjoslas teritorija gar ūdensvadu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12010101
|
ūdensvads atrodas līdz 2 m dziļumā
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12010102
|
ūdensvads atrodas dziļāk par 2 m
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120102
|
aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12010201
|
kanalizācijas spiedvads atrodas līdz 2 m dziļumā
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12010202
|
kanalizācijas spiedvads atrodas dziļāk par 2 m
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120103
|
aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120104
|
aizsargjoslas teritorija gar drenām un atklātiem grāvjiem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120105
|
aizsargjoslas teritorija ap ūdenstorni
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120106
|
aizsargjoslas teritorija ap virszemes ūdens rezervuāru
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120107
|
aizsargjoslas teritorija ap ūdens spiediena paaugstināšanas
sūkņu staciju
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120108
|
aizsargjoslas teritorija ap ūdens apstrādes staciju
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120109
|
aizsargjoslas teritorija ap kanalizācijas sūkņu staciju
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120110
|
aizsargjoslas teritorija ap zemteku
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
1202
|
aizsargjoslas ap gāzesvadiem ar spiedienu virs 1,6
megapaskāliem, ap gāzes regulēšanas stacijām, gāzes
regulēšanas punktiem, gāzes mērīšanas stacijām, dabasgāzes
kompresoru stacijām, dabasgāzes savākšanas punktiem, gāzes
krātuvju urbumiem, sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes
noliktavām, krātuvēm un uzpildes stacijām, sašķidrinātās
ogļūdeņražu gāzes balonu noliktavām un tirdzniecības
punktiem, automobiļu gāzes uzpildes stacijām
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120201
|
aizsargjoslas teritorija ap gāzesvadu, gāzes regulēšanas
staciju un gāzes mērīšanas staciju
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12020101
|
gāzesvada diametrs līdz 300 mm
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12020102
|
gāzesvada diametrs no 300 mm līdz 600 mm
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12020103
|
gāzesvada diametrs no 600 mm līdz 800 mm
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120202
|
aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes kompresoru staciju
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120203
|
aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes savākšanas punktu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120204
|
aizsargjoslas teritorija ap sašķidrinātās ogļūdeņražu
gāzes noliktavu, krātuvi un uzpildes staciju
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120205
|
aizsargjoslas teritorija ap sašķidrinātās ogļūdeņražu
gāzes balonu noliktavu un tirdzniecības punktu ar viena gāzes
balona tilpumu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12020501
|
līdz 50 litriem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12020502
|
virs 50 litriem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120206
|
aizsargjoslas teritorija ap automobiļu dabasgāzes uzpildes
kompresoru staciju (AGUKS) ar gāzes uzkrāšanas spiedtvertņu
kopējo saspiestās gāzes apjomu virs 500 m3
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120207
|
aizsargjoslas teritorija ap atsevišķās būvēs novietotu
gāzes regulēšanas punktu ar ieejas spiedienu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12020701
|
līdz 0,6 megapaskāliem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12020702
|
virs 0,6 megapaskāliem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120208
|
aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas
punktu ar ieejas spiedienu virs 0,6 megapaskāliem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120209
|
aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes krātuves urbumu ārpus
gāzes uzglabāšanas zonas un urbumu, kurš nav savienots ar
dabasgāzes uzglabāšanas kolektorslāni
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120210
|
aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes krātuves urbumu, kurš
atrodas dabasgāzes uzglabāšanas zonā un ir savienots ar
kolektorslāni
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120211
|
aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes uzpildes staciju ar
gāzes uzkrāšanas spiedtvertņu kopējo saspiestās gāzes apjomu
līdz 500 m3, ja viena gāzes balona tilpums nav
lielāks par 180 litriem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
1203
|
aizsargjoslas gar ielām, autoceļiem un dzelzceļiem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120301
|
aizsargjoslas teritorija gar ielu – sarkanā līnija
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120302
|
aizsargjoslas teritorija gar ielu – būvlaide
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120303
|
aizsargjoslas teritorija gar autoceļu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12030301
|
valsts galvenajiem autoceļiem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12030302
|
valsts reģionālajiem autoceļiem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12030303
|
valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12030304
|
pilsētās un ciemos gar ielām un autoceļiem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120304
|
aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12030401
|
pilsētās un ciemos
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12030402
|
lauku apvidos
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120305
|
aizsargjoslas teritorija gar stratēģiskās (valsts) nozīmes
un reģionālās nozīmes dzelzceļa infrastruktūrā
ietilpstošajiem sliežu ceļiem, izņemot tiem piegulošos vai ar
tiem saistītos staciju sliežu ceļus, speciālās nozīmes
sliežu ceļus, pievedceļus un strupceļus
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12030501
|
pilsētās un ciemos
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12030502
|
lauku apvidos
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120306
|
aizsargjoslas gar dzelzceļiem, pa kuriem pārvadā naftu,
naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12030601
|
aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā
naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un
produktus
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
1204
|
aizsargjoslas gar elektronisko sakaru tīkliem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120401
|
aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu
līniju un kabeļu kanalizāciju
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120402
|
aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu
līniju
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120403
|
aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu
radiosakaru līniju torni un antenu mastu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120404
|
aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu jūras
kabeļu līniju
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120405
|
aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu kabeļu
līniju, kura šķērso kuģojamās vai plostojamās upes, ezerus,
ūdenskrātuves un kanālus
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120406
|
aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko
sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un
reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar
ieraktu pamatni, vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz
atsevišķas pamatnes
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120407
|
aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu
kabeļu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas
punktu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu
gruntī
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120408
|
aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu
radiosakaru līniju torņa un antenu masta atsaitēm
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120409
|
aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru iekārtu ārējo
skapi un konteineru
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
1205
|
aizsargjoslas gar elektriskajiem tīkliem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120501
|
aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju
ārpus pilsētām un ciemiem, kā arī pilsētu lauku teritorijās
ar nominālo spriegumu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12050101
|
līdz 20 kilovoltiem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12050102
|
110 kilovolti
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12050103
|
330 kilovolti
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120502
|
aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu
līniju
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120503
|
aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu sadales
iekārtu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120504
|
aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu fīderu punktu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120505
|
aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru
apakšstaciju
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120506
|
aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos ap elektrisko
tīklu gaisvadu līniju ar nominālo spriegumu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12050601
|
līdz 20 kilovoltiem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12050602
|
110 kilovolti
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12050603
|
330 kilovolti
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120507
|
aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju,
kura zem ūdens līmeņa šķērso virszemes ūdensobjektus
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
1206
|
aizsargjoslas gar siltumtīkliem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120601
|
aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes
iekārtu un būvi
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120602
|
aizsargjoslas teritorija ap virszemes siltumvadu, sadales
iekārtu un siltuma punktu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120603
|
aizsargjoslas teritorija gar virszemes siltumvadu, kura diametrs
ir 400 milimetru un lielāks
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
1207
|
aizsargjoslas ap navigācijas tehniskajiem līdzekļiem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120701
|
aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
1208
|
aizsargjoslas ap gāzesvadiem, gāzapgādes iekārtām un
būvēm, gāzes noliktavām un krātuvēm
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120801
|
aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12080101
|
līdz 0,4 megapaskāliem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12080102
|
no 0,4 megapaskāliem līdz 1,6 megapaskāliem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12080103
|
vairāk par 1,6 megapaskāliem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120802
|
aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu, kurš zem ūdens
līmeņa šķērso virszemes ūdensobjektus
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120803
|
aizsargjoslas teritorija ap kondensāta uzglabāšanas
tvertni
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120804
|
aizsargjoslas teritorija ap gāzes regulēšanas staciju
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120805
|
aizsargjoslas teritorija ap gāzes krātuves urbumu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120806
|
aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes kompresoru staciju un
dabasgāzes savākšanas punktu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120807
|
aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas
punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12080701
|
līdz 0,4 megapaskāliem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12080702
|
no 0,4 megapaskāliem līdz 0,6 megapaskāliem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12080703
|
vairāk par 0,6 megapaskāliem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120808
|
aizsargjoslas teritorija ap atsevišķās būvēs novietotu
gāzes regulēšanas punktu ar gāzes ieejas spiedienu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12080801
|
no 0,4 megapaskāliem līdz 0,6 megapaskāliem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
12080802
|
vairāk par 0,6 megapaskāliem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120809
|
aizsargjoslas teritorija ap gāzes balonu grupu iekārtām
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120810
|
aizsargjoslas teritorija ap automobiļu gāzes uzpildes staciju
(AGUS)
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120811
|
aizsargjoslas teritorija ap automobiļu dabasgāzes uzpildes
kompresoru staciju (AGUKS)
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120812
|
aizsargjoslas teritorija ap sašķidrinātās ogļūdeņražu
gāzes balonu noliktavu un tirdzniecības punktu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120813
|
aizsargjoslas teritorija ap sašķidrinātās ogļūdeņražu
gāzes pazemes cisternu (rezervuāru) grupu iekārtām
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120814
|
aizsargjoslas teritorija ap pretkorozijas elektroķīmiskās
aizsardzības iekārtu anodu zemējumu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120815
|
aizsargjoslas teritorija ap sašķidrinātas ogļūdeņražu
gāzes noliktavu, krātuvi un uzpildes staciju
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
1209
|
aizsargjoslas ap ogļūdeņražu ieguves vietām, naftas, naftas
produktu, bīstamu ķīmisko vielu un produktu cauruļvadiem,
tilpnēm, krātuvēm, pārstrādes un pārkraušanas uzņēmumiem,
degvielas uzpildes stacijām
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120901
|
aizsargjoslas teritorija gar cauruļvadu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120902
|
aizsargjoslas teritorija ap tilpni, kuras ietilpība ir lielāka
par 200 m3 un kura paredzēta naftas un naftas produktu
iepludināšanai avārijas gadījumā
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120903
|
aizsargjoslas teritorija ap naftas un naftas produktu, bīstamu
ķīmisko vielu un produktu pārsūknēšanas un iepildīšanas
staciju, rezervuāru parkiem, iepildīšanas un izliešanas
estakādi, piestātni un muliņu, uzsildīšanas punktu, noliktavu,
krātuvi, pārstrādes un pārkraušanas uzņēmumu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120904
|
aizsargjoslas teritorija ap ogļūdeņražu ieguves vietu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120905
|
aizsargjoslas teritorija ap tilpni, kuras ietilpība ir lielāka
par 10 m3 un kura paredzēta bīstamo ķīmisko vielu un
produktu iepludināšanai avārijas gadījumā
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
120906
|
aizsargjoslas teritorija ap degvielas uzpildes staciju un
automašīnu degvielas uzpildes iekārtu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
13
|
Īpašumi aizsargājamās teritorijās
|
|
1301
|
dabas rezervāta teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130101
|
stingrā režīma zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130102
|
regulējamā režīma zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130103
|
ārējās aizsargjoslas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130104
|
dabas parka zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
1302
|
nacionālā parka teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130201
|
dabas rezervāta (stingrā režīma) zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130202
|
dabas lieguma zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130203
|
ainavu aizsardzības zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130204
|
kultūrvēsturiskās zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130205
|
neitrālās zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130206
|
dabas parka zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
1303
|
biosfēras rezervāta teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130301
|
dabas lieguma zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130302
|
ainavu aizsardzības zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130303
|
neitrālās zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
1304
|
dabas lieguma teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130401
|
stingrā režīma zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130402
|
regulējamā režīma zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130403
|
dabas lieguma zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130404
|
dabas parka zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130405
|
ainavu aizsardzības zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130406
|
neitrālās zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
1305
|
dabas parka teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130501
|
regulējamā režīma zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130502
|
dabas lieguma zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130503
|
dabas parka zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130504
|
neitrālās zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130505
|
ainavu aizsardzības zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
1306
|
aizsargājamo ainavu apvidus teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130601
|
dabas lieguma zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130602
|
dabas parka zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130603
|
ainavu aizsardzības zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130604
|
neitrālās zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130604
|
regulējamā režīma zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
1307
|
vietējas nozīmes īpaši aizsargājama dabas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130701
|
dabas lieguma zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130702
|
dabas parka zonas teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130703
|
dabas pieminekļa teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
1308
|
dabas pieminekļa teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130801
|
aizsargājamo ģeoloģisko un ģeomorfoloģisko dabas
pieminekļu teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130802
|
aizsargājamo dendroloģisko stādījumu teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130803
|
teritorija ap īpaši aizsargājamu koku
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130804
|
teritorija ap aizsargājamu akmeni
|
–
|
–
|
no platības
|
|
130805
|
aizsargājamo aleju teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
1309
|
būvniecības ierobežojumu teritorija
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
130901
|
būvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas
plānojumā vai teritorijas detālplānojumā
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
1310
|
mikroliegumi
|
–
|
–
|
no platības
|
|
131001
|
mikrolieguma teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
131002
|
īpašuma atrašanās mikrolieguma buferzonā
|
–
|
–
|
no platības
|
|
1311
|
īpašuma atrašanās īpaši aizsargājamā meža iecirknī
|
–
|
–
|
no platības
|
|
131101
|
īpašuma atrašanās īpaši aizsargājamā meža iecirknī
|
–
|
–
|
no platības
|
|
1312
|
mežu aizsargjosla ap pilsētām
|
–
|
–
|
no platības
|
|
131201
|
mežu aizsargjoslas ap pilsētu teritorijām
|
–
|
–
|
no platības
|
|
1313
|
valsts nozīmes meža monitoringa parauglaukumi
|
–
|
–
|
no platības
|
|
131301
|
pirmā līmeņa meža monitoringa parauglaukuma teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
131302
|
otrā līmeņa meža monitoringa parauglaukuma teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
1314
|
īpaši aizsargājamie kultūras pieminekļi
|
–
|
–
|
no platības
|
|
131401
|
īpaši aizsargājamā kultūrvēsturiskā teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
131402
|
kultūras rezervāta (muzejrezervāta) teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
14
|
Kultūras, vēstures un rekreācijas objekti
|
|
1401
|
kultūras pieminekļa teritorija
|
20 %
|
–
|
no platības
|
|
140101
|
arhitektūras un pilsētbūvniecības pieminekļa teritorija un
objekti
|
20 %
|
–
|
no platības
|
|
14010101
|
objekti, kas noteikti atbilstoši UNESCO Konvencijai par
pasaules kultūras un dabas mantojuma aizsardzību un iekļauti
pasaules kultūras un dabas mantojuma objektu sarakstā
|
20 %
|
–
|
no platības
|
|
14010102
|
valsts nozīmes kultūras pieminekļa teritorija un objekti
|
20 %
|
–
|
no platības
|
|
14010103
|
vietējas nozīmes kultūras pieminekļa teritorija un
objekti
|
20 %
|
–
|
no platības
|
|
140102
|
arheoloģiskā pieminekļa teritorija un objekti
|
20 %
|
–
|
no platības
|
|
14010201
|
objekti, kas noteikti atbilstoši UNESCO Konvencijai par
pasaules kultūras un dabas mantojuma aizsardzību un iekļauti
pasaules kultūras un dabas mantojuma objektu sarakstā
|
20 %
|
–
|
no platības
|
|
14010202
|
valsts nozīmes kultūras pieminekļa teritorija un objekti
|
20 %
|
–
|
no platības
|
|
14010203
|
vietējas nozīmes kultūras pieminekļa teritorija un
objekti
|
20 %
|
–
|
no platības
|
|
140103
|
mākslas pieminekļa teritorija un objekti
|
20 %
|
–
|
no platības
|
|
14010301
|
objekti, kas noteikti atbilstoši UNESCO Konvencijai par
pasaules kultūras un dabas mantojuma aizsardzību un iekļauti
pasaules kultūras un dabas mantojuma objektu sarakstā
|
20 %
|
–
|
no platības
|
|
14010302
|
valsts nozīmes kultūras pieminekļa teritorija un objekti
|
20 %
|
–
|
no platības
|
|
14010303
|
vietējas nozīmes kultūras pieminekļa teritorija un
objekti
|
20 %
|
–
|
no platības
|
|
140104
|
industriāla pieminekļa teritorija un objekti
|
20 %
|
–
|
no platības
|
|
14010401
|
objekti, kas noteikti atbilstoši UNESCO Konvencijai par
pasaules kultūras un dabas mantojuma aizsardzību un iekļauti
pasaules kultūras un dabas mantojuma objektu sarakstā
|
20 %
|
–
|
no platības
|
|
14010402
|
valsts nozīmes kultūras pieminekļa teritorija un objekti
|
20 %
|
–
|
no platības
|
|
14010403
|
vietējas nozīmes kultūras pieminekļa teritorija un
objekti
|
20 %
|
–
|
no platības
|
|
140105
|
vēsturiska notikuma vietas teritorija un objekti
|
20 %
|
–
|
no platības
|
|
14010501
|
objekti, kas noteikti atbilstoši UNESCO Konvencijai par
pasaules kultūras un dabas mantojuma aizsardzību un iekļauti
pasaules kultūras un dabas mantojuma objektu sarakstā
|
20 %
|
–
|
no platības
|
|
14010502
|
valsts nozīmes kultūras pieminekļa teritorija un objekti
|
20 %
|
–
|
no platības
|
|
14010503
|
vietējas nozīmes kultūras pieminekļa teritorija un
objekti
|
20 %
|
–
|
no platības
|
|
1402
|
aizsargjoslas (aizsardzības zona) ap kultūras
pieminekļiem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
140201
|
aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras
pieminekli
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
14020101
|
laukos
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
14020102
|
pilsētās
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
140202
|
individuāli noteikta aizsardzības zona ap kultūras
pieminekli
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
15
|
Servitūti kā nekustamā īpašuma lietošanas tiesību
apgrūtinājums
|
|
1502
|
ūdens lietošanas servitūti
|
–
|
–
|
no platības
|
|
150201
|
ūdens lietošanas servitūta teritorija
|
–
|
–
|
no platības
|
|
1503
|
ceļa servitūti
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
150301
|
ceļa servitūta teritorija
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
1504
|
cita veida servitūts
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
150401
|
cita veida servitūta teritorija
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
16
|
Citi nekustamā īpašuma objekta apgrūtinājumi
|
|
1601
|
aizsargjoslas ap ģeodēziskā tīkla punktiem
|
–
|
–
|
no platības
|
|
160101
|
aizsargjoslas teritorija ap valsts ģeodēziskā tīkla punktu,
kam apvidū ir ierīkots pastāvīgs ģeodēziskā punkta
centrs
|
–
|
–
|
no platības
|
|
16010101
|
aizsargjoslas teritorija ap astronomiski ģeodēziskā tīkla
punktu
|
–
|
–
|
no platības
|
|
16010102
|
aizsargjoslas teritorija ap horizontālā globālās
pozicionēšanas tīkla 0 klases punktu
|
–
|
–
|
no platības
|
|
16010103
|
aizsargjoslas teritorija ap ģeomagnētiskā tīkla 1.klases
punktu
|
–
|
–
|
no platības
|
|
16010104
|
aizsargjoslas teritorija ap gravimetriskā tīkla 1.klases
punktu
|
–
|
–
|
no platības
|
|
16010105
|
aizsargjoslas teritorija ap citu valsts ģeodēziskā tīkla
punktu
|
–
|
–
|
no platības
|
|
160102
|
aizsargjoslas teritorija ap vietējā ģeodēziskā tīkla
punktu, kam apvidū ir ierīkots pastāvīgs ģeodēziskā punkta
centrs
|
–
|
–
|
no platības
|
|
16010201
|
aizsargjoslas teritorija ap vietējā ģeodēziskā tīkla
punktu
|
–
|
–
|
no platības
|
|
1603
|
aizsargjoslas ap valsts aizsardzības objektiem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
160301
|
aizsargjoslas teritorija ap valsts aizsardzības objektiem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
1606
|
aizsargjoslas ap atkritumu apglabāšanas poligoniem, atkritumu
izgāztuvēm, ap izmantošanai pārtikā neparedzēto dzīvnieku
izcelsmes blakusproduktu lieljaudas sadedzināšanas
uzņēmumiem un notekūdeņu attīrīšanas ietaisēm
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
160601
|
aizsargjoslas teritorija ap atkritumu apglabāšanas
poligonu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
160602
|
aizsargjoslas teritorija ap atkritumu izgāztuvi
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
160603
|
aizsargjoslas teritorija ap notekūdeņu attīrīšanas ietaisi
ar slēgtu apstrādi visā ciklā (bez vaļējām virsmām
notekūdeņu un dūņu uzglabāšanai vai apstrādei), kuras jauda
ir lielāka par 5 kubikmetriem notekūdeņu diennaktī
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
160604
|
aizsargjoslas teritorija ap notekūdeņu attīrīšanas ietaisi
ar atklātām notekūdeņu apstrādes tilpnēm un slēgtai dūņu
apstrādei vai slēgtai to uzglabāšanai
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
160605
|
aizsargjoslas teritorija ap notekūdeņu attīrīšanas ietaisi
ar atklātu notekūdeņu apstrādi un atklātiem dūņu laukiem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
160606
|
aizsargjoslas teritorija ap atklātu notekūdeņu attīrīšanas
filtrācijas lauku
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
160607
|
aizsargjoslas teritorija ap slēgta tipa filtrācijas lauku,
kurā ietek attīrīts ūdens no slēgta tipa bioloģiskajām
attīrīšanas ietaisēm
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
160608
|
aizsargjoslas teritorija ap izmantošanai pārtikā neparedzēto
dzīvnieku izcelsmes blakusproduktu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
16060801
|
lieljaudas sadedzināšanas uzņēmumu ar sadedzināšanas jaudu
sākot no 50 kilogramiem stundā
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
16060802
|
pārstrādes uzņēmums, kurš pārstrādā 1. un 2.kategorijas
blakusproduktus
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
1607
|
piesārņota vieta
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
160701
|
teritorija, kurā ir ķīmiskais piesārņojums
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
160702
|
teritorija, kurā ir cita veida piesārņojums
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
1608
|
aizsargjoslas ap kapsētām
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
160801
|
aizsargjoslas teritorija ap kapsētu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
1609
|
aizsargjoslas ap dzīvnieku kapsētām
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
160901
|
aizsargjoslas teritorija ap dzīvnieku kapsētu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
1610
|
aizsargjoslas ap optiskajiem teleskopiem un radioteleskopiem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
161001
|
aizsargjoslas teritorija ap optisko teleskopu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
161002
|
aizsargjoslas teritorija ap radioteleskopu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
1611
|
cita veida apgrūtinājumi
|
|
no platības
|
no platības
|
|
161101
|
gājēju celiņš uz jūru
|
|
no platības
|
no platības
|
|
01
|
Hidrogrāfija, hidrotehnika un meteoroloģija
|
|
0102
|
virszemes ūdensobjektu aizsargjoslas
|
|
|
|
|
010203
|
ūdensteces aizsargjoslas teritorijas lauku apvidos ar izteiktu
periodiski applūstošu palieni
|
–
|
–
|
no platības
|
|
010204
|
ūdenstilpes aizsargjoslas teritorijas lauku apvidos ar izteiktu
periodiski applūstošu palieni
|
–
|
–
|
no platības
|
|
02
|
Komunikācijas
|
|
0202
|
aizsargjoslas ap gāzesvadiem ar spiedienu virs 1,6
megapaskāliem, ap gāzes regulēšanas stacijām, gāzes
mērīšanas stacijām, dabasgāzes kompresoru stacijām,
dabasgāzes savākšanas punktiem, gāzes krātuvju urbumiem,
sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes noliktavām, krātuvēm un
uzpildes stacijām, sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes balonu
noliktavām un tirdzniecības punktiem, automobiļu gāzes uzpildes
stacijām
|
|
|
|
|
020201
|
aizsargjoslas teritorija ap gāzesvadiem, gāzes regulēšanas
stacijām un gāzes mērīšanas stacijām
|
–
|
–
|
no platības
|
|
02020101
|
gāzesvada diametrs līdz 300 mm
|
–
|
–
|
no platības
|
|
02020102
|
gāzesvada diametrs no 300 mm līdz 600 mm
|
–
|
–
|
no platības
|
|
02020103
|
gāzesvada diametrs no 600 mm līdz 800 mm
|
–
|
–
|
no platības
|
|
020202
|
aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes kompresoru stacijām
|
–
|
–
|
no platības
|
|
020203
|
aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes savākšanas punktiem un
gāzes krātuvju urbumiem
|
–
|
–
|
no platības
|
|
020205
|
aizsargjoslas teritorija ap sašķidrinātās ogļūdeņražu
gāzes balonu noliktavām un tirdzniecības punktiem
|
–
|
–
|
no platības
|
|
020206
|
aizsargjoslas teritorija ap automobiļu dabasgāzes uzpildes
kompresoru stacijām (AGUKS)
|
–
|
–
|
no platības
|
|
0204
|
aizsargjoslas gar elektronisko sakaru tīkliem
|
|
|
|
|
020401
|
aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu
līnijām un kabeļu kanalizāciju
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
020406
|
aizsargjoslas teritorija ap virszemes elektronisko sakaru tīklu
līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu,
kabeļu sadales skapjiem un kastēm
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
020407
|
aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu
kabeļu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas
punktu, kabeļu sadales skapjiem un kastēm
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
020408
|
aizsargjoslas teritorija gar elektronisko skaru tīklu līniju
stigām mežu masīvos un stādījumos
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
20040801
|
koku augstums līdz 4 m
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
02040802
|
koku augstums virs 4 m
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
020409
|
aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu
radiosakaru līniju torņa un antenu masta atsaitēm
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
020410
|
aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu
līniju citos objektos
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
0205
|
aizsargjoslas gar elektriskajiem tīkliem
|
|
|
|
|
020501
|
aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju
ārpus pilsētām un ciemiem, kā arī pilsētu lauku
teritorijās
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
02050102
|
no 20 kilovoltiem līdz 110 kilovoltiem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
020506
|
aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos ap elektrisko
tīklu gaisvadu līnijām
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
02050602
|
no 20 kilovoltiem līdz 110 kilovoltiem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
02050603
|
virs 110 kilovoltiem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
0208
|
aizsargjoslas ap gāzesvadiem, gāzapgādes iekārtām un
būvēm, gāzes noliktavām un krātuvēm
|
|
|
|
|
020801
|
aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
02080102
|
no 0,4 megapaskāliem līdz 1,6 megapaskāliem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
020806
|
aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes kompresoru stacijām un
dabasgāzes savākšanas punktiem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
020807
|
aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas
punktiem un mājas regulatoriem ar gāzes ieejas spiedienu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
02080703
|
vairāk par 0,6 megapaskāliem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
020808
|
aizsargjoslas teritorija ap atsevišķās būvēs novietotiem
gāzes regulēšanas punktiem ar gāzes ieejas spiedienu
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
02080801
|
līdz 0,6 megapaskāliem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
02080802
|
vairāk par 0,6 megapaskāliem
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
020811
|
aizsargjoslas teritorija ap automobiļu dabasgāzes uzpildes
kompresoru staciju (AGUKS)
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
06
|
Citi nekustamā īpašuma objekta apgrūtinājumi
|
|
0601
|
aizsargjoslas ap valsts ģeodēziskajiem atbalsta punktiem
|
|
|
|
|
060101
|
aizsargjoslas teritorija ap valsts ģeodēzisko atbalsta
punktu
|
–
|
–
|
no platības
|
|
0610
|
cita veida apgrūtinājums
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
061001
|
cita veida apgrūtinājums
|
–
|
no platības
|
no platības
|
|
61002
|
zemes applūšanas risks
|
–
|
no platības
|
no platības
|
Piezīme.
Nosakot zemes kadastrālo vērtību, ar simbolu "-" atzīmētos
apgrūtinājumus neizvērtē.
5.pielikums
Ministru kabineta
2006.gada 18.aprīļa noteikumiem Nr.305
|
Nr.
p.k.
|
Augsnes tips
|
Mehāniskais sastāvs
|
Iekultivēšanas pakāpe
|
|
vāja
(1)
|
zem vidējas
(2)
|
vidēja
(3)
|
virs vidējas
(4)
|
laba
(5)
|
|
1.
|
Vk, Vki
Vkr
Bk
Bn
A
|
M
|
20
|
25-35
|
40-50
|
55-65
|
70
|
|
SM1
|
20
|
25-40
|
45-60
|
65-75
|
80-85
|
|
SM2
|
20
|
25-40
|
45-60
|
65-75
|
80-85
|
|
SM3
|
25-30
|
35-45
|
50-60
|
65-75
|
80-95
|
|
mS
|
25
|
30-40
|
45-60
|
65-75
|
80-90
|
|
sS
|
20
|
25-35
|
40-55
|
60
|
65-75
|
|
iS
|
20
|
25-35
|
40-50
|
55
|
60
|
|
2.
|
Pv
K (4-5)
|
M
|
20
|
25-35
|
40-45
|
50-55
|
60-65
|
|
SM1
|
20
|
25-35
|
40-50
|
55-60
|
65-70
|
|
SM2
|
25
|
30-40
|
45-55
|
60-65
|
70-75
|
|
SM3
|
25
|
30-40
|
45-55
|
60-65
|
70-75
|
|
mS
|
25
|
30-40
|
45-55
|
60-65
|
70-75
|
|
sS
|
20
|
25-35
|
40-45
|
50-55
|
60-65
|
|
iS
|
20
|
25-30
|
35-45
|
50-55
|
60
|
|
3.
|
Pgv
Vgk
Bgk
|
M
|
20
|
25-30
|
35-45
|
50-55
|
60-65
|
|
SM1
|
20
|
25-35
|
40-45
|
50-60
|
65-75
|
|
SM2
|
20
|
25-35
|
40-50
|
55-65
|
70-80
|
|
SM3
|
20
|
25-35
|
40-50
|
55-65
|
70-80
|
|
mS
|
20
|
25-35
|
40-50
|
55-65
|
70-75
|
|
sS
|
20
|
25-30
|
35-45
|
50-55
|
60-65
|
|
iS
|
20
|
25
|
30-40
|
45-50
|
55
|
|
4.
|
E1Pv
E1Vk
|
M
|
20
|
25
|
30-40
|
45-50
|
55-60
|
|
SM1
|
20
|
25-30
|
35-45
|
50-55
|
60-65
|
|
SM2
|
20
|
25-35
|
40-45
|
50-55
|
60-70
|
|
SM3
|
20
|
25-35
|
40-45
|
50-55
|
60-70
|
|
mS
|
20
|
25-35
|
40-45
|
50-55
|
60-70
|
|
sS
|
20
|
25-30
|
35-45
|
50-55
|
60
|
|
iS
|
15
|
20-25
|
30-40
|
45-50
|
55
|
|
5.
|
E2Pv
E2Vk
E3Pv (1-2)
E3Vk (1-2)
|
M
|
15
|
20-25
|
30-35
|
40-45
|
-
|
|
SM1
|
15
|
20-30
|
35-40
|
45
|
-
|
|
SM2
|
15
|
20-30
|
35-40
|
45
|
-
|
|
SM3
|
15
|
20-30
|
35-40
|
45
|
-
|
|
mS
|
15
|
20-30
|
35-40
|
45
|
-
|
|
sS
|
15
|
20-25
|
30-35
|
40
|
-
|
|
iS
|
15
|
20-25
|
30-35
|
40
|
-
|
|
6.
|
Vg
Vgv
Vgt
Ag
D
|
M
|
15
|
20-25
|
30-40
|
45-55
|
60
|
|
SM1
|
15
|
20-30
|
35-45
|
50-55
|
60-65
|
|
SM2
|
15
|
20-35
|
40-45
|
50-60
|
65-70
|
|
SM3
|
15
|
20-35
|
40-45
|
50-60
|
65-70
|
|
mS
|
15
|
20-35
|
40-45
|
50-60
|
65-70
|
|
sS
|
15
|
20-30
|
35-45
|
50-55
|
60
|
|
iS
|
15
|
20-25
|
30-40
|
45-50
|
55
|
|
7.
|
Pg
Pgt
|
M
|
15
|
20-25
|
30-40
|
45
|
50-55
|
|
SM1
|
15
|
20-30
|
35-45
|
50
|
55-60
|
|
SM2
|
15
|
20-30
|
35-45
|
50-55
|
60-65
|
|
SM3
|
15
|
20-30
|
35-45
|
50-55
|
60-65
|
|
mS
|
15
|
20-30
|
35-45
|
50-55
|
60-65
|
|
sS
|
15
|
20-30
|
35-40
|
45-50
|
55-60
|
|
iS
|
15
|
20-25
|
30-35
|
40-45
|
50-55
|
|
8.
|
VG, VGt
PG, PGt
VGT
PGT
AG, AGT
|
M
|
15
|
20-25
|
30-35
|
40-50
|
-
|
|
SM1
|
15
|
20-25
|
30-40
|
45-55
|
-
|
|
SM2
|
15
|
20-25
|
30-45
|
50-55
|
60
|
|
SM3
|
15
|
20-25
|
30-45
|
50-55
|
60
|
|
mS
|
15
|
20-25
|
30-45
|
50-55
|
60
|
|
sS
|
15
|
20-25
|
30-40
|
45-55
|
60
|
|
iS
|
15
|
20-25
|
30-35
|
40-50
|
-
|
|
9.
|
Tz, Tzg
|
T
|
15
|
20-25
|
30-45
|
50-55
|
60
|
|
10.
|
Tp, Tpg
|
T
|
15
|
20-25
|
30-40
|
45-50
|
55
|
Tieslietu ministrs G.Grīnvalds
6.pielikums
Ministru kabineta
2006.gada 18.aprīļa noteikumiem Nr.305
|
Nr.
p.k.
|
Augsnes tips
|
Mehāniskais sastāvs
|
Iekultivēšanas pakāpe
|
|
vāja
(1)
|
zem vidējas
(2)
|
vidēja
(3)
|
virs vidējas
(4)
|
laba
(5)
|
|
1.
|
Vki
Vkr
Bn, Bk
Vgk
|
M
|
10
|
15-25
|
30-40
|
45-55
|
60
|
|
SM
|
10
|
15-30
|
35-45
|
50-55
|
60-65
|
|
mS
|
10
|
15-30
|
35-45
|
50-55
|
60-65
|
|
sS
|
10
|
15-25
|
30-40
|
45-50
|
55-60
|
|
iS
|
10
|
15-25
|
30-35
|
40-45
|
50
|
|
2.
|
A
Ag
|
M
|
10-15
|
20-25
|
30-40
|
45-50
|
55-65
|
|
SM
|
10-15
|
20-30
|
35-45
|
50-60
|
65-75
|
|
mS
|
10-15
|
20-30
|
35-45
|
50-60
|
65-75
|
|
sS
|
10-15
|
20-25
|
30-40
|
45-55
|
60-65
|
|
iS
|
10-15
|
20-25
|
30-35
|
40-50
|
55
|
|
3.
|
Pv
Pgv
|
M
|
10
|
15-25
|
30-40
|
45-50
|
55
|
|
SM
|
10
|
15-30
|
35-45
|
50-55
|
60-65
|
|
mS
|
10
|
15-30
|
35-45
|
50-55
|
60-65
|
|
sS
|
10
|
15-30
|
35-40
|
45-50
|
55-60
|
|
iS
|
10
|
15-25
|
30-40
|
45
|
50
|
|
4.
|
E1Pv
E1Vk
E2(1-3)
E3(1-2)
|
M
|
10
|
15-20
|
25-30
|
35-40
|
-
|
|
SM
|
10
|
15-20
|
25-35
|
40-45
|
-
|
|
mS
|
10
|
15-20
|
25-35
|
40-45
|
-
|
|
sS
|
10
|
15-20
|
25-30
|
35-40
|
-
|
|
iS
|
10
|
15
|
20-25
|
30-35
|
-
|
|
5.
|
Vg
Vgv
Vgt
D
|
M
|
10
|
15-25
|
30-35
|
40-45
|
50-55
|
|
SM
|
10
|
15-25
|
30-40
|
45-50
|
55-60
|
|
mS
|
10
|
15-25
|
30-40
|
45-50
|
55-60
|
|
sS
|
10
|
15-25
|
30-35
|
40-45
|
50-55
|
|
iS
|
10
|
15-20
|
25-35
|
40-45
|
50
|
|
6.
|
Pg
Pgt
|
M
|
10
|
15-20
|
25-30
|
35-45
|
50
|
|
SM
|
10
|
15-25
|
30-35
|
40-50
|
55
|
|
mS
|
10
|
15-25
|
30-35
|
40-50
|
55
|
|
sS
|
10
|
15-20
|
25-35
|
40-45
|
50
|
|
iS
|
10
|
15-20
|
25-30
|
35-40
|
45
|
|
7.
|
VG
VGt
VGT
AG
AT
|
M
|
10
|
15-20
|
25-30
|
35-45
|
50
|
|
SM
|
10
|
15-25
|
30-40
|
45-50
|
55
|
|
mS
|
10
|
15-25
|
30-40
|
45-50
|
55
|
|
sS
|
10
|
15-20
|
25-35
|
40-45
|
50
|
|
iS
|
10
|
15-20
|
25-30
|
35-45
|
50
|
|
8.
|
PG
PGt
PGT
|
M
|
10
|
15-20
|
25-35
|
40
|
-
|
|
SM
|
10
|
15 20
|
25-35
|
40-45
|
50
|
|
mS
|
10
|
15-20
|
25-35
|
40-45
|
50
|
|
sS
|
10
|
15-20
|
25-30
|
35-40
|
45
|
|
iS
|
10
|
15
|
20-30
|
35-40
|
-
|
|
9.
|
Tz, Tzg
|
T
|
10
|
15-25
|
30-40
|
45-50
|
55-60
|
|
10.
|
Tp, Tpg
|
T
|
10
|
15-25
|
30-40
|
45
|
50
|
Piezīmes.
1. Vidēji erodētās augsnēs iespējama 1.-3.iekultivēšanas
pakāpe.
2. Stipri erodētās augsnēs iespējama 1.-2.iekultivēšanas
pakāpe.
Tieslietu ministrs G.Grīnvalds
7.pielikums
Ministru kabineta
2006.gada 18.aprīļa noteikumiem Nr.305
1. Augsnes tipa apzīmējumi
|
1.1.
|
A
|
Aluviālā
|
|
1.2.
|
Ag
|
Aluviālā velēnu glejotā
|
|
1.3.
|
AG
|
Aluviālā velēnu gleja
|
|
1.4.
|
AGT
|
Kūdrainā aluviālā velēnu gleja
|
|
1.5.
|
Bk
|
Atliku karbonātiskā brūnā
|
|
1.6.
|
Bn
|
Nepiesātinātā brūnā
|
|
1.7.
|
Bgk
|
Brūnā karbonātiskā virspusēji glejotā
|
|
1.8.
|
D
|
Deluviālā
|
|
1.9.
|
E1Pv
|
Vāji erodētā velēnu podzolētā
|
|
1.10.
|
E2Pv
|
Vidēji erodētā velēnu podzolētā
|
|
1.11.
|
E3Pv
|
Stipri erodētā velēnu podzolētā
|
|
1.12.
|
E1Vk
|
Vāji erodētā velēnu karbonātu
|
|
1.13.
|
E2Vk
|
Vidēji erodētā velēnu karbonātu
|
|
1.14.
|
E3Vk
|
Stipri erodētā velēnu karbonātu
|
|
1.15.
|
K
|
Kultūraugsne
|
|
1.16.
|
Pv
|
Velēnu podzolētā
|
|
1.17.
|
Pgv
|
Velēnu podzolētā virspusēji glejotā
|
|
1.18.
|
Pg
|
Velēnu podzolētā glejotā
|
|
1.19.
|
Pgt
|
Trūdainā velēnu podzolētā glejotā
|
|
1.20.
|
PG
|
Velēnu podzolētā gleja
|
|
1.21.
|
PGt
|
Trūdainā velēnu podzolētā gleja
|
|
1.22.
|
PGT
|
Trūdaini kūdrainā velēnu podzolētā gleja
|
|
1.23.
|
Tz
|
Zemā purva kūdra
|
|
1.24.
|
Tzg
|
Zemā purva kūdras gleja
|
|
1.25.
|
Tp
|
Pārejas purva kūdra
|
|
1.26.
|
Tpg
|
Pārejas purva kūdras gleja
|
|
1.27.
|
Vkr
|
Rendzīnā
|
|
1.28.
|
Vki
|
Izskalotā velēnu karbonātiskā
|
|
1.29.
|
Vgk
|
Velēnu karbonātu virspusēji glejotā
|
|
1.30.
|
Vg
|
Velēnu glejotā
|
|
1.31.
|
Vgv
|
Velēnu virspusēji glejotā
|
|
1.32.
|
Vgt
|
Trūdainā velēnu glejotā
|
|
1.33.
|
VG
|
Velēnu gleja
|
|
1.34.
|
VGt
|
Trūdainā velēnu gleja
|
|
1.35.
|
VGT
|
Trūdaini kūdrainā velēnu gleja
|
2. Augsnes mehāniskā sastāva apzīmējumi
|
2.1.
|
M
|
Māls
|
|
2.2.
|
SM1
|
Smags smilšmāls
|
|
2.3.
|
SM2
|
Vidējs smilšmāls
|
|
2.4.
|
SM3
|
Viegls smilšmāls
|
|
2.5.
|
mS
|
Mālsmilts
|
|
2.6.
|
sS
|
Saistīga smilts
|
|
2.7.
|
iS
|
Irdena smilts
|
|
2.8.
|
T
|
Kūdra
|
Tieslietu ministrs G.Grīnvalds
8.pielikums
Ministru kabineta
2006.gada 18.aprīļa noteikumiem Nr.305
|
Nr.
p.k.
|
Meža augšanas apstākļu tips
|
Saīsinājums
|
Meža zemes kvalitātes novērtējums
(balles/ha)
|
|
1.
|
Sils
|
Sl
|
14
|
|
2.
|
Mētrājs
|
Mr
|
24
|
|
3.
|
Lāns
|
Ln
|
30
|
|
4.
|
Damaksnis
|
Dm
|
44
|
|
5.
|
Vēris
|
Vr
|
48
|
|
6.
|
Gārša
|
Gr
|
50
|
|
7.
|
Viršu ārenis, viršu kūdrenis
|
Av, Kv
|
15
|
|
8.
|
Mētru ārenis, mētru kūdrenis
|
Am, Km
|
27
|
|
9.
|
Šaurlapju ārenis, šaurlapju kūdrenis
|
As, Ks
|
37
|
|
10.
|
Platlapju ārenis, platlapju kūdrenis
|
Ap, Kp
|
45
|
|
11.
|
Grīnis
|
Gs
|
7
|
|
12.
|
Slapjais mētrājs
|
Mrs
|
10
|
|
13.
|
Slapjais damaksnis
|
Dms
|
14
|
|
14.
|
Slapjais vēris
|
Vrs
|
16
|
|
15.
|
Slapjā gārša
|
Grs
|
20
|
|
16.
|
Purvājs
|
Pv
|
8
|
|
17.
|
Niedrājs
|
Nd
|
10
|
|
18.
|
Dumbrājs
|
Db
|
13
|
|
19.
|
Liekņa
|
Lk
|
17
|
Tieslietu ministrs G.Grīnvalds
9.pielikums
Ministru kabineta
2006.gada 18.aprīļa noteikumiem Nr.305
|
Nr.
p.k.
|
Būves
fiziskais stāvoklis (%)
|
Korekcijas
koeficients
|
|
1.
|
0
|
1,00
|
|
2.
|
5
|
0,95
|
|
3.
|
10
|
0,95
|
|
4.
|
15
|
0,90
|
|
5.
|
20
|
0,90
|
|
6.
|
25
|
0,85
|
|
7.
|
30
|
0,85
|
|
8.
|
35
|
0,75
|
|
9.
|
40
|
0,75
|
|
10.
|
45
|
0,65
|
|
11.
|
50
|
0,65
|
|
12.
|
55
|
0,50
|
|
13.
|
60
|
0,50
|
|
14.
|
65
|
0,30
|
|
15.
|
70
|
0,30
|
|
16.
|
75
|
0,10
|
|
17.
|
80
|
0,10
|
|
18.
|
85
|
0,00
|
|
19.
|
90
|
0,00
|
|
20.
|
95
|
0,00
|
|
21.
|
100
|
0,00
|
10.pielikums
Ministru kabineta
2006.gada 18.aprīļa noteikumiem Nr.305
Nr.
p.k. |
Administratīvā
teritorija |
Kadastrālā
teritorija |
Vidējais
novietojuma
koeficients (K2) |
Meža zemes
novietojuma
koeficients (KM) |
Meža zemes
vidējais
novērtējums (balles/ha) |
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
| 1.
Aizkraukles rajons |
|
1.1.
|
Aiviekstes pagasts
|
Aiviekstes
|
1,1
|
1,1
|
33
|
|
1.2.
|
Aizkraukles novads
|
Aizkraukles
|
1,3
|
1,0
|
30
|
|
1.3.
|
Bebru pagasts
|
Bebru
|
1,0
|
0,9
|
33
|
|
1.4.
|
Daudzeses pagasts
|
Daudzeses
|
1,0
|
1,0
|
26
|
|
1.5.
|
Iršu pagasts
|
Iršu
|
0,9
|
0,9
|
42
|
|
1.6.
|
Jaunjelgava ar lauku teritoriju
|
Jaunjelgavas
|
1,3
|
1,0
|
35
|
|
1.7.
|
Klintaines pagasts
|
Klintaines
|
1,1
|
1,0
|
39
|
|
1.8.
|
Kokneses pagasts
|
Kokneses
|
1,2
|
1,0
|
35
|
|
1.9.
|
Kurmenes pagasts
|
Kurmenes
|
0,8
|
0,9
|
28
|
|
1.10.
|
Mazzalves pagasts
|
Mazzalves
|
0,8
|
0,8
|
36
|
|
1.11.
|
Neretas pagasts
|
Neretas
|
0,9
|
0,7
|
34
|
|
1.12.
|
Pilskalnes pagasts
|
Pilskalnes
|
0,8
|
0,7
|
39
|
|
1.13.
|
Seces pagasts
|
Seces
|
1,0
|
1,0
|
37
|
|
1.14.
|
Sērenes pagasts
|
Sērenes
|
1,3
|
1,0
|
27
|
|
1.15.
|
Skrīveru pagasts
|
Skrīveru
|
1,3
|
1,0
|
41
|
|
1.16.
|
Staburaga pagasts
|
Staburaga
|
1,0
|
1,0
|
38
|
|
1.17.
|
Sunākstes pagasts
|
| | 
